Yaşam fiyatı yükselir ... belki de dünkü lüks bugünün zorunluluğu olduğundan
Rahat bir yaşam için gereken her şey Dacha Real Estate ve Kashwani Hukuk Bürosu! Güvenilir ortaklarınız!
Dacha Real Estate, BAE emlak piyasasında 5 yıldan fazla bir süredir yatırım projelerinde yer alan ve bu alanda güvenle kendisini kurmuş bir emlak şirketidir.
Dacha Real Estate, Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki en büyük ve en eski hukuk şirketlerinden biri olan Kashwani Hukuk Bürosu'na dayanmaktadır. Kashwani Hukuk Bürosu ile ortak işbirliği, müşterilerimize yasal temizlik ve finansal işlemlerin ve bankacılık işlemlerinin tam yasal desteğini sağlar.
Belki de başka hiçbir yerde BAE'deki gibi ihtişamla sunulan Arap tadı yok. Oryantal kültürün benzeri görülmemiş bir sentezi ve medeniyetin en üst düzey başarıları şaşırtıcı. Egzotik ve eşsiz mimari projelerin, mükemmel plajların ve yapay adaların, muhteşem temizlik ve düzenin bolluğu, bu muhteşem vaha ülkesinde yaşam ve gayrimenkul edinme zevklerinin tam listesi değildir.
Arap ülkelerinin yatırımcılarının ilk kez 2002 yılında BAE'den (yani Dubai'nin emirleri) gayrimenkul satın almasına izin verildi. Daha sonra Dubai'nin Kraliyet Prensi ve bugün Başbakan, BAE Başkan Yardımcısı ve Dubai'nin hükümdarı Şeyh Muhammed bin Rashid Al Maktoum, özel bir kararname ile Dubai'deki arsa ve konutların satışını tam mülkiyeti ile yabancılara verdi. Kararname, şimdi bile durmayan inşaat patlamasının başlaması için bir itici güç teşkil etti ve ayrıca mülk sahiplerine her üç yılda bir güncellenen oturma izni alma hakkı verdi.
Rusya'da ilk kez, 2003 yılında, emlak satın almak için çok cazip bir ülke olarak Birleşik Arap Emirlikleri hakkında konuşmaya başladılar. Emirlikler'deki gayrimenkul talebindeki artışı etkileyen ana göstergeler ekonomik büyüme, modern altyapının mevcudiyeti ve politik istikrardır.
Bugüne kadar, BAE'deki gayrimenkul alımına yatırım yapmak için iki seçenek var - bu, müteakip kiralanan bitmiş bir nesnenin satın alınması ve daha sonra yeniden satılma olasılığı olan yapım halindeki bir nesnenin satın alınmasıdır. Her iki seçenek de çok kârlıdır, çünkü emlak talebi sürekli artmaktadır. Dubai’de emlak kiralamak da sorun değil. Dubai'de işgücünde yılda% 60'lık bir büyüme varsa, kiralık alan her zaman talep görmekte ve sahiplerini yılda% 12'ye kadar getirmektedir. Aynı zamanda, bu miktarda kira geliri vergilendirilmez çünkü Emirlikler'de vergi yoktur. BAE'de gayrimenkul satın alırken, ek olarak ödenmesi gereken tek miktar, mülkün toplam değerinin ortalama% 2'si olan mülkün yenilenmesinin ücretidir. Mülk sahiplerinin, binanın korunması ve temizlenmesi, planlı onarımlar, vb. Dahil olmak üzere, bakım ücreti olarak adlandırılanların ödemeleri olduğu unutulmamalıdır. Ücretin miktarı yılda yaklaşık 2 bin ABD Dolarıdır.
Dubai'deki gayrimenkuller çok çeşitli: burada her zevke uygun konut seçebilirsiniz. Sadece burada gökdelenlerde lüks lüks daireler satın alabilir ve aynı zamanda kıyıda çok makul bir fiyata küçük, konforlu bir daire bulabilirsiniz.
Genel olarak, herhangi bir düzeyde gayrimenkul satın almak mümkündür: her şey alıcının isteği ve bütçesinin büyüklüğü ile belirlenir.
Yatırımınıza en ilginç projeleri dikkatinize sunuyoruz:
Kensington kristali
Dünyanın Dubai'deki ilk deniz kenti, geleceğin mirası olmak üzere tasarlandı! Basra Körfezi'nin muhteşem manzarasına sahip, Maritime şehrinde bulunacak olan siyah kristal biçimindeki 36 katlı bina.
- Kat başına toplam fiyat, US $ - 19,472 (sq. M. Fiyat - 9,728)
- Bireysel ofislerin fiyatları - 1 887 000 - 5 104 000 ABD Doları (metrekare başına fiyat, 10 700 ABD Doları)
- Taban alanı, sq. m - 1 982
- Bireysel ofislerin alanı, sq. m - 176 - 477 arası
- Ücretli - 10%
- Gelecek ödeme - 22 Kasım 2008
Elite Residence 6, Spor Şehri
Elite Residence 6, Sport City Dubai bölgesinde yer almaktadır. Gölün çevresindeki köşe sahasında ve Kriket Stadyumu'na çok yakın, ayrıca Sport City Dubai'den Emirates Yolu'na çıkış. Elite Residence, sahildeki konumu nedeniyle spor kulüpleri, stadyumlar ve golf sahaları ile çevrili olması nedeniyle büyük bir başarı olacaktır.
- Satın aldıktan sonra - 15%
- Ücretli -% 30
- Alan - 45 ila 98 metrekare. m
- Toplam alan - 48 - 100 metrekare. m
- Fiyat kare. m - 4350 ABD Doları
- Toplam Maliyet - US $ 210,000'den
- İnşaatın Tamamlanması - 2010
D1 kulesi
Görkemli 80 katlı konut kulesi D1, Avustralya'nın Gold Coast kentindeki Q1 kulesinin ikizidir. D1'in tasarımı, zengin Orta Doğu mirası ve yüksek teknoloji, kalite ve modernitenin çarpıcı bir birleşimidir. Bina D1, Dubai'nin tarihi bölgesindeki Dubai Körfezi'nin kıyısında, görkemli Palazzo Versace Sarayı'nın yanında, eşsiz bir konumda yer almaktadır. Proje D1, bir, iki veya üç yatak odalı otel dairelerinin yanı sıra çatı katlarını da sunmaktadır.
- Dubai Körfezi - D1 projesi
- 3 yatak odalı daire No. 4401 (2 park yerleri)
- Fiyat kare. m - 11,729 YTL
- Tip - L Ön
- Alan, sq. m - 253
- Ücretli - 10%
- Bir sonraki ödeme (% 20) - 4 Ekim 2008
Dubai silikon vaha sarayında
Saray Kulesi, Tameer'in en iyi mimarları ve inşaatçıları tarafından yaratılan eşsiz bir projedir. Saray Kulesi, kendi dairelerine yakın çalışmayı tercih eden iş adamlarının ihtiyaçlarını karşılayan çok amaçlı bir yapıdır. Proje 424 daire, 150 ofis, çeşitli eğlence ve alışveriş merkezleri, restoranlar, kafeler, iki yüzme havuzu, üç spor salonu, anaokulu, cami olmak üzere iki kuleden oluşuyor.
- Satın alındığında -% 70
- Sq maliyeti m - 3,832 ABD Doları
- Alanı - 1097 metrekare M. m
- İnşaatın tamamlanması - 2009'un sonu
Dubai sahil şeridi
Dubai Promenade projesi, Nakheel'in sıradışı ve sıradışı bir projesi. Palm Jumeirah Adası'nın, sahilin ve şehrin muhteşem manzarasına sahip olan bu projenin New Dubai'deki stratejik konumu, bu projeye yatırım yapılmasına yardımcı olacaktır. Dubai Promenade uyumlu Kanal Kanal kompleksi içerir.
Kanal kulesi - Farklı tarzlarda tasarlanmış 3 modern gökdelen, daire - 1 ila 3 yatak odası, tek katlı ve dubleksler. Tüm dairelerde balkon vardır.
- Kanal kulesi / al shimal
- Tahmini 1,2,3 - odalı daireler - 1 milyon ABD Doları'ndan.
- Sq maliyeti m - 8000 ABD Doları'ndan
- 1 odalı bir dairenin alanı 108 metrekare M'dir. m
- 2 odalı daire - 154 metrekare. m
- Rezervasyonlu -% 15
- Her altı ayda bir -% 10
- Anahtarları aldıktan sonra ödeme - 15%
- Proje tamamlama - 2011
Dubai sahil - Dubai'de kalan son sahil şeridinde bulunan, dünyanın en büyük projelerinden biri.
Abu Dabi'nin emirlik sınırındaki yedi toplu adada, hilal ayını oluşturan ve kıyıya bitişik, su üzerinde bütün bir şehir. İnşaat planına göre, tüm Madinat Al Arab şehri 10 bölgeyi ve bölgeyi kapsayan adalara inşa edildi, merkezi dünyanın en yükseklerinden biri olan Al Burj kulesi olacak.
Madinat al arab
Madinat Al Arab altyapısı konut ve ticari kompleksleri, kültürel, eğitim, tıp ve iş merkezlerini içerecek ve geliştiricilere göre çeşitli bina tipleri arasındaki denge korunacak ve parklar ve rekreasyon alanları için ayrı bölümler ayrılacak ve yatçılar açılacak ilginç özellikler: kompleks, demirlemeli büyük bir limanı kuşatır. Böylece bu alanın ömrü su ile bağlanacaktır.
- Konut daire
- Bu projenin tamamlanması 2011 için planlanıyor.
- Alan - 166.7 ila 420.6 metrekare arasında. m
- Satın aldıktan sonra - 15%
- Sq maliyeti m - başlangıç fiyatı 9860
- Tüm kat satın alırken, kare maliyeti. m - başlangıç fiyatı 8960
Kashwani Hukuk Bürosundan yasal destek alan Dacha Emlak
Tel. Dubai'de: +971 4 359 1920
Mob.: +971 50 559 3059
Tel. Moskova'da: +7 495 641 3876
www.dacha-re.com
e-posta: [email protected]
Hem yerel hem de uluslararası emlak piyasalarında edindiği geniş tecrübe ve güçlü yasal destekle, hayallerinizi gerçeğe dönüştürmenize yardımcı olacağız.
Personelimiz emlak piyasası hakkında tam bilgi sağlayacak ve bütçenize göre sizin için en iyi seçeneği seçecektir.
560462 sayılı Ekonomik Kalkınma Departmanı tarafından verilen ticari lisans. 393 sayılı Toprak Departmanı tarafından verilen tescil belgesi
