Dubai'nin emlak piyasası Guinness Rekorlar Kitabı'na girmeye değer bir hızla gelişiyor. Önceden ilan edilen kıskançlıktan kaynaklanan yeni projeler ortaya çıkıyor - genişlik ve yüksekliğe sahip, çoğu zaten devreye alınmış ve halledilmiş durumda.
Dubai’nin yeni binalarındaki yabancı yatırımcılar, zaman içinde sahip oldukları yatırım pastasının düzenini almak için her zaman için yeterli olmayan, zaman içerisinde yatırım haberi almak için parmaklarını şehrin nabzına tutmuyor. Rus atasözü “Zamanı kim geçmediyse” diyor. Dubai örneğinde olduğu gibi - yatırımın en karlı olduğu anda gayrimenkul elde etmek için, nereye ve zamana yatırım yapılacağını önceden bilmeniz gerekir.
Okuyucularımıza teklifler akışında rehberlik etmek istedik, bugün yatırım için en uygun olan projeleri anlatmak için bir istekle uzmanlara - Stars Dome Realty emlak ajansı - istedik. Stars Dome Realty danışmanlarının görüşü dikkate değer. Kendinize hakim olun: Ajans, yeni Dubai ile büyüdü, birkaç yıl içinde personelini birkaç kez arttırdı ve bir buçuk yıl önce, eski Dubai'deki basit bir küçük ofisden, dünyanın en yüksek binası Burj Dubai'nin ("Dubai Kulesi) karşısında kavramsal olarak tasarlanmış iki katlı bir ofise taşındı. "). Bugün Stars Dome Realty, yalnızca çoğu BDT ülkesinden göçmen olan büyük yatırımcılarla çalışıyor.
Rusya Emirliği'nin bu sayısı için Stars Dome Realty danışmanları, kalın teklif portföylerinden iki tanesini seçtiler - Dubai'de yaşayan Efsaneler Kuleleri kuleleri ve Dubai'nin gelecekteki iş merkezi, şehrin gerçek şehri - Business Bay.
Yaşayan Efsaneler veya Göksel Villalar
Dubailand'ın büyük binası, neredeyse 200 metrekarelik bir alanı kaplıyor. Merkez şehir karayolundan on dakika içinde km alan, Orta Doğu'daki en büyük eğlence ve spor kompleksi olacak. “Dubai'nin Gelişimi Stratejik Planı” nda emirliği aile turizmi için en büyük uluslararası merkez haline getirme sorumluluğunu üstlenen kişi oydu. Bu fikrin yazarlarına göre, kompleksi, 45 büyük inşaat projesinin ve 200 ek projenin uygulanacağı bölgede tematik bölgeleri içeriyor, tematik bölgelerin fikirleri, onları daha önce uyguladıklarını görmeye istekli olacak kadar ilginç. Bunlardan yedi tanesi olacak: bir tema parkları bölgesi, bir kültür ve sanat bölgesi, bir bilim ve planetaryum bölgesi, bir spor ve spor akademisi bölgesi, bir sağlık bölgesi, bir ticaret bölgesi, oteller ve tatil alanları. Günlük 40.000 misafirin Dubailand'e katılması bekleniyor.
Yaşayan Efsaneler projesi, Dubailand haritasındaki yatırımlar için bir referans noktası olarak kabul edilmektedir. Ve sadece görkemli binalarda satılık emlak mülklerinin az olması nedeniyle değil. Geçmişi, bugünü ve geleceği, dünyanın dört bir yanından en iyi ve efsanevi bir araya getiren konsepti ile ilgileniyor.
Proje Dubailand'ın merkezine yakın bir konumdadır ve 2230 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır. Projenin genel geliştiricisi Suudi şirketi Tanmiyat. Genel gelişimin genel ideolojik yönünü izleyen Living Legends, yılın her döneminde, tüm aile için eğlence için heyecan verici fırsatlar sağlayacaktır. Üç tema kapalı parkları zaten burada inşa ediliyor - tarih öncesi zamanlarda safariye çıkabileceğiniz "Doğanın Efsaneleri", insan gelişiminin ana kilometre taşlarını keşfedebileceğiniz "Dünyanın Efsaneleri" ve en iyinin en iyisini içeren "Arabistan Efsaneleri" bölgenin mirası. Büyük bir eğlence ve alışveriş kompleksi ile golf tutkunları için Golf Legends merkezi bir araya gelecek.
Living Legends, geleneksel Arap tarzı villalar, ofis ve konut binaları ve temalı oteller dahil olmak üzere çeşitli konut ve ticari mülk seçenekleri sunmaktadır. 12. projedeki konut binaları ve tek bir kompleks oluşturuyorlar - “Yaşayan Efsanelerin Kuleleri”. Projenin genel fikrinin ardından, binalar olağanüstü kişilikleri ve hatta masal karakterlerinin isimlerini aldı. “Aladdin’in Kulesi’nde nerede yaşamak istediğini tam olarak seçebilirsin. Sinbad Kulesi, Ali Baba Kulesi, Kleopatra Kulesi, Herkül Kulesi, Napolyon Kulesi, Sezar Kulesi, Sheba Kraliçesi Kulesi, Pamuk Prenses Kulesi, Külkedisi Kulesi, Külkedisi Kulesi Rapunzel "ya da Shakespeare Kulesi."
Yaşayan Efsaneler Kuleleri'nin eşsiz teklifi, Göksel Villalar veya Gökyüzü Villaları olarak adlandırılır, geleneksel villaların tüm avantajlarını koruyarak, benzersiz bir şekilde yer alan Sky Villaları, zeminde değil, kulelerin çatısında yer almaktadır.Bu iki katlı binalar, özel bahçelerle çevrilidir. Kendi havuzları ve terasları vardır. Her bir kulede iki adet villa vardır, bunlar inşaat için 476 m2, özel bir bahçeyle birlikte 934 m2'dir ve iki katlı iki katlı villalar da bulunmaktadır (Zemin Villaları): iki katlı iki tip 3 ve 4 yatak odalı, ayrıca kendi havuz ve Bu villaların alanı 434 ila 519 m2 M (bahçe hariç) ve 509 ila 640 metrekare M (bahçe ile birlikte) Penthouse'lar doğrudan her bir kulede dört tane bulunan "cennet villalarının" altında bulunmaktadır. sadece 3 yatak odası ve 2 büyük balkon değil, aynı zamanda özel bir havuz, daireler için, binaların ana katları onlar için ayrılmıştır, iyi bir seçimdir: 3, 2 yatak odası ve 1 yatak odalı daireler vardır. ayrıca stüdyolar.
Her kulede ortak bir havuz, erkekler için bir spor salonu ve kadınlar için bir fitness merkezi ve her daire için araba park yeri vardır. Hangisini seçerseniz seçin, Yaşam Efsaneleri Kulelerinde yaşamak ilginç ve bilgilendirici olacaktır ve yeniden satış için gayrimenkul satın almak istiyorsanız, girişimin başarısından şüphe duymazsınız.
"Şehirden Şehire" veya Dubai Manhattan
Bir başka büyük Dubai projesi - Business Bay - “Dubai'nin Gelişimi için Stratejik Planı” na girdi, ama zaten Ortadoğu'nun gelecekteki iş merkezi olarak. Geleneksel olarak, Business Bay, New York Manhattan ve Tokyo Ginza ile karşılaştırılır. Hem görünüşte (gökdelenler, gökdelenler hem de bir kez daha gökdelenler) ve yüksek kaliteli uluslararası ticaretin ciddi varlığında.
Dubai liderliği, planı uygulamak için kentin su arterini - Dubai Körfezi'ni 13,1 km. Bunda kasıtlı bir sembolizm var - koy her zaman Dubai sakinlerine ekmek için bir kazanç kaynağı olarak hizmet etmiş ve bugüne kadar kalmıştır. Şimdi 9.8 km'lik yeni bir koy hazır, yüksek binaların sıralı sıralarda duracağı kıyı boyunca. Toplamda, çoğunlukla ticari olan 230 kulenin yeniden inşa edilmesi planlanmaktadır. Burj Dubai ("Dubai Kulesi"), İş Körfezi'nin "en önemli yeri" dünyada daha önce bahsedilen en yüksek kule.
Böylece, Business Bay, Ras el-Khor bölgesi ile Dubai - Şeyh Zayed Karayolu ana karayolu arasında bir bölüm kaplayan, körfez boyunca kilometrelerce uzanacaktır. Dubai'nin kıtalar arasındaki yolları ve iş geliştirme için elverişli koşulları ön plana çıkarmak için kendine özgü konumu ile çektiği binlerce uluslararası şirketin ofisine ev sahipliği yapması planlanmaktadır. Business Bay'daki yatırımlar her zaman olmuştur ve karlı olarak kabul edilmektedir. Örneğin, projenin ilk aşaması, piyasadaki resmi satışların başlamasından sadece birkaç saat sonra tamamen tükendi ve bir günden daha az bir sürede 1 milyar ABD dolarından fazla bir infüzyon sağlandı.
Business Bay projesinin gelişiminin, Dubai’nin yöneticisi Şeyh Muhammed bin Rashed Al Maktoum tarafından yakından takip edildiği ve onun için büyük umutları olduğu bilinmektedir. Business Bay'deki halihazırdaki emlak teklifleri hakkında bilgi için, projenin satış ve alım pazarını günlük olarak izleyen Yıldız Dome Realty danışmanlarıyla iletişim kurmanız gerekir.
