5 yıldan fazla bir süredir Dacha Real Estate, BAE gayrimenkul piyasasında çeşitli yatırım projelerinde yer almaktadır. DACHA REAL ESTATE - 2002 yılında Dubai'de KASHWANI LAW FIRM (BAE pazarındaki en büyük beş şirketten ve 1986'dan beri Doğu ülkelerinden) hukuk bürosu temelinde Dubai'de kuruldu.
Yatırım çekiciliği açısından, Birleşik Arap Emirlikleri, Arap ülkeleri arasında öncü bir konuma sahiptir ve Emirlikler'deki gayrimenkuller yabancı yatırımlar açısından ilk sırada yer almaktadır. Bugün, BAE'deki yabancı mülk alıcılarının yarısından fazlası Rus vatandaşı. Emirates emlak piyasasında yüksek aktiviteye katkıda bulunan ana faktörler, ülkenin vergisiz bir bölge olarak statüsü, Dubai ve diğer şehirlerde gayrimenkul satın alma durumunda tüm aile için oturma vizesi alma olasılığı ve beyan edilen tüm gayrimenkul nesnelerinin inşaatının garantili olarak tamamlanmasıdır.
Ticaret için gerçek bir cennet olan BAE, dünyanın en rekabetçi ülkelerinden biridir. Gayrimenkul sektörünün gelişmesinde kilit faktörler arasında yüksek nüfus artış oranları, genç nüfusun önemli bir yüzdesi, yerleşik olmayanların çok fazla akması, bölgede daha yüksek bir likidite seviyesi ve bu konuda hükümetin takip ettiği aktif bir politika yer almaktadır. Körfez İşbirliği Konseyi’ndeki en aktif emlak piyasası olan Dubai’de, özellikle lüks konut inşaatında, gayrimenkul arzında bir artış oldu.
Bugüne kadar, BAE'de gayrimenkul alımına yatırım yapmak için iki seçenek var - bu, bir sonraki kiralama ile hazır bir objenin satın alınması ve daha sonra yeniden satış imkanı ile yapım aşamasında bir objenin satın alınmasıdır. Her iki seçenek de çok kârlıdır, çünkü emlak talebi sürekli artmaktadır. Dubai'de gayrimenkul kiralamakla ilgili konular da sorunlu görünmüyor. Yıllık olarak Dubai'deki işgücünde% 60'lık bir artış varsa, kiralık alan her zaman talep görmekte ve sahiplerini yıllık% 12'ye kadar getirmektedir. Dahası, bu miktardaki kira geliri vergilendirilmez, çünkü Emirlikler'de vergi yoktur.
Mülk alırken ek olarak ödenmesi gereken tek miktar, mülkün toplam değerinin ortalama% 2'si olan bir nesneye mülkiyet haklarının yeniden kaydedilmesi için bir ücrettir.
Yatırımınıza en ilginç projeleri dikkatinize sunuyoruz:
Business Bay Bölgesi
Business Bay, Dubai'nin en prestijli bölgesinde bulunan yeni Orta Doğu iş merkezidir.
Business Bay İkili
Tam sahipliğe sahip yenilikçi ofisler! Körfez ve kanalların muhteşem manzarası! İkili bir ofis binasından daha fazlasıdır. Burası daha odaklı, üretken, üretken ve yaratıcı bir insan olabileceğiniz bir yer. İkili, neredeyse bırakmaya gerek olmayan bir tür bağımsız ortamdır.
% 75 - satın alındığında
Sq maliyeti m - 5880 ABD Doları
Alan - 57.5 metrekare. m
Büro masrafları - 338,100 ABD Doları
Jumeirah sahilinde ikametgah
Eşsiz Jumeirah Beach Residence (JBR) projesi, modern bir yaşamın konforlu bir tesiste mükemmel bir düzenlemesidir. Proje, Körfezin altın kumsallarını, ünlü yat limanının gezinti yollarını ve kentin iş merkezleriyle ilgili olarak elverişli bir konumu mükemmel bir şekilde birleştiriyor. 36 gökdelen birleştirerek deniz kıyısında muhteşem bir şehir oluşturur: oteller, daireler, plaj kulüpleri, spor tesisleri, restoranlar, mağazalar, sağlık tesisleri, çocuk oyun alanları, diğer birçok hizmet. Proje, tek yatak odalı dairelerden çatı katına kadar çok çeşitli daireler sunmaktadır. Anahtar teslimi 1-2-3 yatak odalı deniz manzaralı daireler - plaja 50 metre.
Sq maliyeti m - 5000 ABD Doları'ndan
Dubai sahil şeridi
Dubai Mesire Projesi - Geliştirici Nakheel'in yüksek ve sıradışı bir projesi. Palm Jumeirah Adası'nın, sahilin ve şehrin muhteşem manzarasına sahip olan bu projenin New Dubai'deki stratejik olarak avantajlı konumu, bu projeye yatırım çekmeye yardımcı olacaktır. Dubai Promenade projesi, Kanal Kulesi kompleksini uyumlu bir şekilde harmanlamaktadır.
Kanal kulesi / al shimal - Farklı tarzlarda tasarlanmış 3 modern gökdelen, apartman daireleri - 1 ila 3 yatak odası, hem tek hem de iki seviyeli (çift yönlü). Tüm dairelerde balkon vardır. 1, 2, 3 yatak odalı dairelerin maliyeti - 1 milyon ABD Doları'ndan.
Sq maliyeti m - 8000 ABD Doları'ndan
1 yatak odalı dairenin alanı 108 metrekaredir. m
2 yatak odalı dairenin alanı 154 metrekaredir. m
Peşinat -% 15
Her altı ayda bir katkı -% 10
Anahtarları aldıktan sonra ödeme - 15%
Proje tamamlama - 2011
Mazaya İş Caddesi
Jumeriah Lake Towers bölgesinde yer alan Mazaya Business Avenue projesi, 45 ticari üç kuleden oluşuyor. Her kule ofisleri, iş merkezlerini, konferans salonlarını, perakende alanını, kafeleri, restoranları ve daha fazlasını barındıracak. Mazaya Business Avenue'deki her bir kule, bina dış cepheleri ve kalıcı bir izlenim bırakacak modern iç mekanlara sahip benzersiz bir iş dünyasıdır. Tüm ofisler, değişen modern iş dünyasının ihtiyaçları için esnek ve rahat bir ortam sağlamak üzere tasarlanmıştır ve kristal berraklığında yapay Lake Diamond ve gölgeli bahçelerin çarpıcı manzaraları herkese ilham verecektir.
Satın alındığında -% 30
Alan - 115.45 ila 203.78 metrekare arasında. m
Sq maliyeti m - 4,599 ABD Doları
İnşaatın Tamamlanması - 2010
Dubai spor şehri
Dubai spor şehri - Dubai'deki seçkin projelerden biri - spor yarışmaları, fitness ve sağlıklı bir yaşam tarzı için yaratılmış bütün bir şehir. 5 milyon metrekarelik bir alana sahip olan Dubai Sport City,% 70 spor tesisinden ve% 30'u konut ve ticari binalardan oluşuyor.
Elite Residence 6 - Elite Residence 6 binası, Dubai Sport City bölgesinde, gölün çevresindeki köşe yerinde ve Kriket Stadyumu'na çok yakın bir konumda yer almakta olup Dubai Sport City'den Emirates Road otoyoluna çıkışa da yakındır. Spor kulüpleri, stadyumlar ve golf sahaları ile çevrili Elite Residence, sahil şeridindeki konumu nedeniyle büyük bir başarı olacaktır.
Satın aldıktan sonra - 15%
Alan - 45 ila 98 metrekare. m
Sq maliyeti m - 3.700 ABD Doları
İnşaatın Tamamlanması - 2010
D1 kulesi - Görkemli 80 katlı konut kulesi D1, Avustralya'nın Gold Coast kentindeki Q1 kulesinin ikizidir. Tasarım D1, zengin Orta Doğu mirası ile yüksek teknoloji, kalite ve modernitenin çarpıcı bir birleşimidir.
Kule D1, Dubai'nin kıyısındaki Dubai Körfezi'nin kıyısında, görkemli Palazzo Versace Sarayı'nın yanında, eşsiz bir konumda yer almaktadır. Proje D1, bir, iki veya üç yatak odalı otel dairelerinin yanı sıra çatı katlarını da sunmaktadır.
Satın alındığında - 5%
Alan - 136.89 ila 818.35 metrekare arasında. m
Sq maliyeti m - 7420 ABD Doları - 12,216
İnşaatın Tamamlanması - 2010
