Dubai'deki yüksek kaliteli otellerin doluluk oranı, aynı dönemde% 80 artarken, 2009 aynı dönemde% 5 arttı. İkinci çeyrekte yeni otel odalarının sayısı 46 bine ulaştı; bu rakam geçen yılın dördüncü çeyreğine göre% 8 daha fazla. Bu, inşaatın tamamlanması ve Jumeirah Beach bölgesinde Armani Hotel, Sofitel ve Movenpick gibi yeni büyük ve prestijli otellerin lansmanı sayesinde oldu.
JLL uzmanlarının en son analizleri, yüksek kaliteli oteller (dört ve beş yıldız) segmentinin Dubai'deki otellerin envanterinde hâlâ baskın olduğunu gösterdi. Emirlik'teki birinci sınıf oteller toplamın% 60'ını oluşturuyor.
Otel sektörünün gelecekteki gelişimine ilişkin beklentilerle ilgili olarak, JLL uzmanları, Dubai otellerindeki odalar için kısa ve orta vadede "büyük bir talep" beklemektedir, bu da otellerde doluluk oranlarının düşük ve ortalama% 70 seviyesinde kalmasına neden olacaktır. Yeni otel odaları arzı, rekabete katkıda bulunacak ve bir odanın ortalama maliyetini ve oda başına düşen geliri, azaltma yönünde olumsuz yönde etkileyecektir. Bu özellikle Dubai'nin daha az gelişmiş bölgelerinde bulunan otelleri etkileyecektir.
