Dubai, Orta Doğu'nun önde gelen ticaret ve turizm merkezidir. Nüfusu bir milyondan fazla insan ve BAE federasyonunu oluşturan yedi emirlikten ikinci büyük. Dubai konuklarını şaşırtıcı bir kontrastlı kaleydoskopla - modern şehir ve ebedi çölün, doğunun ve batının, eski ve yeninin canlı bir karışımıyla karşılamaktadır. Burası Batı konfor ve rahatlığının Arabistan'ın eşsiz cazibesi ve misafirperverliği ile birleştirildiği kozmopolit bir yaşam tarzı olan egzotik bir yer. Açık hava etkinlikleri sevenler Dubai'de golf ve binicilikten çöl safarilerine ve su sporlarına kadar spor için mükemmel koşullar bulacaktır. Ya da sadece tüm yıl boyunca parlak güneşin tadını çıkararak ve temiz, seyrek nüfuslu plajları rahatlayabilirsiniz. Dubai'nin emlak piyasası her zaman dünyanın en umut verici ve karlı biri olarak kabul edildi. Görkemli projeler, benzersiz tasarım çözümleri, benzeri görülmemiş bir inşaat hızı ve yükselen fiyatlar, emirlik için çok sayıda uluslararası yatırımcı çekmiştir.
Ancak, hızlı bir büyüme döneminden sonra, küresel finansal krizden sonra, Dubai'deki emlak piyasası en derin düşüşe geçti. Fiyatlar neredeyse yarı yarıya azaldı, ancak şu anda Dubai'deki emlak piyasasında uygun fiyatla benzersiz, prestijli projeler satın alabilirsiniz, bu da maliyeti zamanla artacaktır.
Kuşkusuz, kriz inşaatın hızını ve ölçeğini etkiledi, birçok proje askıya alındı veya iptal edildi, Dubai'de planlanan “plan dışı” emlak piyasası neredeyse sona erdi. Bununla birlikte, uzmanlara göre zaman içinde yeni bitmiş gayrimenkul arzındaki düşüş, zaman içinde arz talebinin yüksek olmasına ve bunun sonucunda Dubai'deki emlak fiyatlarında artışa yol açacaktır.
Yatırım çekiciliğinin yanı sıra Dubai, yalnızca ülke vatandaşları için değil, aynı zamanda gurbetçiler için de, güvenlik, yüksek bir yaşam standardı, iş için elverişli bir ortam, serbest ekonomik bölgeler, neredeyse tamamen yoksunluk, gelişmiş iş altyapısı ve çok daha fazlası için mükemmel yaşam koşulları gibi niteliklere sahiptir. daha fazlası. Bütün bunlar, Dubai'de gayrimenkullere yatırım yapma ihtimalinden, özellikle de fiyatlar çok düşükken.
Dubai'de mülk satın almak kolaydır
Dubai'de mülk satın almak zor değildir - sertifika ve izin almanıza gerek yoktur, tek yapmanız gereken bir anlaşmayı imzalamak ve satıcıya dairenin, evin veya ofisinin maliyetini ödemek. Asıl mesele bir emlak ajansı seçiminde hata yapmak ve tabii ki, satıcının bütünlüğü ve gerekli tüm belgelerin hazırlanmasının doğruluğu konusunda profesyonel bir avukattan tavsiye almak. İnşaat aşamasında mülk satın alırken iki kat uyanık olun, böylece istenen daire veya ofis için yıllarca beklemeniz gerekmez. Bu basit kurallara uymak, satın almanızı keyifli ve şüphesiz karlı bir yatırım haline getirecektir.
Rahat ve uygun fiyatlarla yaşayabileceğiniz en ilginç bitmiş gayrimenkul projeleri: 
İnsan eliyle yaratılan çarpıcı bir ada olan Palm Jumeirah, özel kentler, konforlu apartmanlar, oteller, mağazalar, plaj VIP kulüpleri içerir - hepsi kentin gürültüsünden ve günlük rutinden uzak dururken güçlerini yeniden kazanmak isteyenler için özel olarak yaratılmıştır.
"Krona", denize çok yayılmış 17 zarif ada "koldan" oluşuyor. Kelimenin tam anlamıyla yeşillikler içinde ve bahçelerin çiçeklerinde gömülüdürler, üzerlerinde 2000 villa (İmza Villaları gibi) bulunmaktadır; “Dairede” 2500 daire (Shoreline Daireleri gibi) ortaya çıkmıştır ve adanın çevresindeki bir dalgakıranda dünya standartlarında 22 resort büyüyecektir.
Palm Jumeirah Adası, tasarım ve uygulama açısından benzersiz bir projedir. Böyle bir açıklama, en azından "Palm Jumeirah" ın dünyada uzaydan görülebilen ilk yapay ada haline geldiği gerçeğiyle bağlantılı olarak yapılabilir. Bu projenin gelecekteki gelişimi için umutlar hakkında konuşmak zor, çünkü dünyada henüz böyle bir örnek yok, ancak bu aşamada Jumeirah Palm, hem geliştiriciler hem de bu adada yaşamayı düşünen ya da inşaatın bitiminden sonra son kullanıcılar arasında süper popüler mülkünüzü kiraya verin. "Jumeirah Palm" tasarımının uygulanmasının yüksek maliyeti, inşaatçıların projede ucuz konutlar inşa etmesine izin vermez. Geri ödemesi için, sadece elit binalar ve villalar gereklidir. Ancak böyle bir durumda bile, Palm Jumeirah adasının, sınıf seviyesinden - standart seviyeden süper seçkinlere - yüksek binalardaki dairelerde, kendi plajlarında ayrı villalara kadar kendi sınıflaması vardır.
İnşaatın başlamasından bu yana geçen birkaç yıl içerisinde, bu projede gayrimenkulün değeri iki katından fazla artmıştır - Palm Jumeirah'ın yatırım çekiciliği çok yüksektir. Ünlüler Palm Jumeirah Adası'nda mülk edindi: David Beckham, Michael Owen, Elton John, Brunei Kralı ve diğerleri.
Daireler - 400.000 ABD Doları'ndan başlayan fiyatlarla
Villalar - 2,100,000 ABD Doları'ndan
Jumeirah Beach Residence. Buradaki her şey “Bin Bir Gece” hikayesini hatırlatıyor: Basra Körfezi'nin ılık suları ile yıkanan bir buçuk kilometrelik sahil, şık bir konut kompleksi olan Jumeirah Beach Residence'a dönüştü. Modern yaşamın ideal bir düzenlemesi olan proje, Basra Körfezi'nin altın kumsallarını, gezinti yerlerini, yat kulüplerini, beş yıldızlı plaj otellerini ve tatil köylerini mükemmel bir şekilde bir araya getiriyor. JBR kompleksinin sahili boyunca, The Walk yürüyüşler ve rahatlama için favori bir destinasyon haline gelen yaya caddesidir Walk, plaj kulüplerini, restoranları, kafeleri ve popüler mağazaları bir araya getirir.
Daireler - US $ 220,000
Dubai Marina, Dubai'nin en prestijli bölgesi olan Jumeirah'ın kalbinde yer almaktadır. İnşaat henüz tamamlanmadı ve Dubai Yat Limanı bölgesi, sahildeki en iyi projelerden biri olarak ün kazanmayı başardı; bu da, geleceğin "şehirdeki kenti" olarak adlandırılıyor. Ve şehir basit değil, modaya uygun gökdelenlerle dolu.
Dubai Yat Limanı için 50-80 katlı binalar her şey için düzendedir - uzak bir gecede bölge şaşırtıcı bir şekilde New York Manhattan ile karıştırılmaz. Olağanüstü mimari özgünlük ve binaların özgünlüğü, projelerin uygulanmasının farklı geliştiriciler tarafından gerçekleştirilmesinden kaynaklanmaktadır. İstisnasız tüm binaların kendine ait spor kulüpleri ve havuzları, rekreasyon alanları ve servis merkezleri, kiralık İnternet hatları, kablolu ve uydu TV ve elbette birinci sınıf bir güvenlik sistemi vardır.
Projenin iç olanaklarına ek olarak, Dubai Marina uygun bir bölgesel konuma sahiptir. Bir yandan Dubai Emirliği'nin merkezi karayolu - Şeyh Zayed Otoyolu - diğer yandan beş yıldızlı Jumeirah otelleri ile altın rengi plajlar bölgenin doğal sınırlarını oluşturuyor. Dubai Yat Limanı, şehrin büyük iş merkezleriyle sınırlıdır: Dubai Medya ve İnternet Şehri, Bilgi Köyü. İş adamları ve sık seyahat edenler için Dubai'nin havaalanlarına - şehrin eski kesiminde ve Jebel Ali'ye - ulaşmak kolaydır.
Şehir merkezinde dubai. Dubai'deki en cesur ve iddialı projelerden biri, 2 km'lik bir alanı kapsayan Downtown Dubai semt projesidir. Downtown Dubai projesi başarıyla yükselen gökdelenleri ve Burj Khalifa, Burj Manzaraları, Eski Şehir, Rezidanslar gibi küçük şirin evleri birleştiriyor.
Burç Halife. Dünyanın en iyi yüksek hızlı asansör restoranına gidin. Odanızda şehir merkezinin en sessiz köşesini keşfedin. Göçmen kuşların nefes kesen uçuşlarına katılın. Ayağınızın altında ticaret ve eğlence dünyası ve başınızın üstünde gökyüzü, bulutsuzluk ve barış var. Bunların hepsi, 828 m yüksekliğinde bir erkek tarafından inşa edilen en yüksek insan yapımı yapı olan Burj Khalifa'dır. Kulenin Giorgio Armani tarafından tasarlanan Armani Hotel'de binin üzerinde daire ve 160 otel odası bulunmaktadır. Burç Halife, Dubai'nin yeni iş merkezinin kilit unsurlarından biridir. Kompleksin içinde bir otel, daireler, ofisler ve alışveriş merkezleri bulunmaktadır.
Ev tipleri: stüdyolar, 1, 2, 3, 4 ve 5 odalı daireler
Sq fiyat m - 1000 ABD Doları'ndan
Burj Manzaraları. İşin yoğunluğuna alışkın olanlar Burj Views projesine kesinlikle benzeyecek Üç yüksek katlı bina (34, 34 ve 27 katlı) bir ve iki yatak odalı geniş dairelere sahiptir. Aynı zamanda, pencereler modern şehir ve dünyadaki en yüksek bina olan Burç Halife üzerinde muhteşem bir perspektif sunmaktadır. Burj Views kompleksi, sakinlerine yeni Dubai'nin merkezinde modern konutların konforunu sunar.
Eski şehir Dubai'nin yeni iş merkezinin yüksek binalarının fonunda, alçak katlı proje Old Town, seçkin yaşam için rahat ve sessiz bir yer haline gelecektir. Proje 3 katlı binaları içeriyor. Eski Kent'in mimarı, yerel ve oryantal mimariden esinlenmiştir. Doğal toprak ve kum tonları, kil ve alçı taşı 1920'lerde Arap yapısının özelliklerini yansıtan dokulardır.
Konutlar Hayat hala ayakta değil. Sabahları, gölün ışıltılı genişliğini pencerelerden görülebilir, akşamları ise şehir önünüzde yanar. Bu, metropolün merkezinde konforlu bir yaşam için her şeyin en iyi şekilde yaratıldığı The Residences projesidir. Buradaki her şey sizi cezbetmek, şaşırtmak ve etkilemek için tasarlanmıştır. Mağazalar, restoranlar ve diğer eğlence mekanları sizin olacak.
Kashwani Hukuk Bürosu ve Dacha Emlak her zaman hizmetinizdedir. PR
