Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai Marina bölgesindeki en popüler konut projelerinden biridir. Ve özellikle vatandaşlarımız arasında popüler. Başlıca avantajı, doğrudan plaja doğrudan erişimle doğrudan deniz kıyısında olmasıdır.
Dubai'nin yaklaşık 70 km'lik doğal bir sahil şeridine sahip olmasına rağmen, kendi mülkünde mülk satın almak isteyen yabancılar için, deniz kıyısında veya dedikleri gibi ilk satırda yer alan mülk projelerinin seçimi aslında küçüktür. Hazır altyapıya sahip olan tamamlanmış kıyı projelerinden sadece insan yapımı Palm Jumeirah adasında ve aslında Jumeirah Beach Residence kompleksinde gayrimenkul var. Dubai Properties tarafından inşa edilen Jumeirah Beach Residence, dünyanın en büyük tek aşamalı inşaat projesidir. Dubai sahil şeridinde 1,7 km boyunca uzanan yerleşim kompleksinde, 36 tanesi konut, 4 tanesi otel için ayrılmış 40 yüksek bina bulunuyor. Kompleksin binaları dükkanlar, kafeler, restoranlar, yüzme havuzları, yürüyüş alanları, oyun alanları vb. Barındıran ortak bir podyum ile birleştirilmiştir. Bir çeşit kompleks olanı, "tüm yıl boyunca tatil köyü" kavramının düzenlemesidir. Projenin dünyaca ünlü bürosundan Wimberly Allison Tong & Goo (WATG) mimarisinin eşsiz teması Akdeniz ve Arap stillerini inanılmaz bir şekilde birleştiriyor.
Ağustos 2002’de başlayan projenin inşaatı yaklaşık 5 yıl sürdü ve geliştirme şirketine 1,6 milyar dolara mal oldu. 25 binden fazla kişinin daimi ikametgahı için tasarlanan kompleksin toplam 2 milyon metrekarelik bir konut alanı var. metre. Ayrıca, proje toplamda 70 bin metrekareden fazla alana sahip 400'den fazla mağaza, kafe ve restorana sahip. metre. Ortak alanlar (havuzlar, oyun alanları vb.) Yaklaşık 180 bin metrekaredir. metre.
Kaliteli bir yaşam ve seçkin rahatlama için ihtiyacınız olan her şeye sahiptir. Muhteşem Arap-Akdeniz mimarisi tarzı, Basra Körfezi sularının masmavi rengini yansıtıyor. Yılın herhangi bir zamanında güneşli hava, harika bir plaj tatilini garanti eder ve 24 saat güvenlik ve ultramodern altyapısı, onu kolay ve gerçekten muhteşem kılar.
Deniz kıyısı boyunca, The Walk mesire, tüm JBR kompleksine yayılmış olarak düzenlenmiştir. Geçtiğimiz yıl The Walk Promenade, Dubai sakinleri ve misafirleri arasında favori bir tatil beldesi haline geldi. Hafta sonları akşamları, sahil tam anlamıyla burada hayat buluyor ve tatilcilerin sayısı ile The Walk mesire dünyanın en büyük şehirlerinin en işlek yaya caddeleri ile rekabet edebiliyor.
Doğrudan sahil üzerinde, Jumeirah Beach Residence ve The Walk'un önünde, ünlü Dubai'nin beş yıldızlı plaj otelleri bulunur: Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton ve Sheraton. Bölgenin tüm tatilcileri ve sakinleri, sahildeki en iyi plajlardan birine ücretsiz erişim hakkına sahiptir ve neredeyse 3 km.
Palm Jumeirah'ın yapay adasındaki projelerle karşılaştırıldığında JBR'nin en büyük avantajlarından biri daha gelişmiş bir ortamdır. Jumeirah Beach Residence, 100 binin üzerinde nüfusu ile yeni ve hızla gelişen Dubai Marina'nın merkezidir. Bugüne kadar Dubai Yat Limanı için planlanan binaların çoğu inşa edilmiştir. Geçtiğimiz yıllarda Dubai sakinleri, yeni bir kentsel alanın neredeyse gözlerinin önünden kumdan nasıl büyüdüğünü izliyorlardı. Son 1,5-2 yıl içinde, alanın aktif olarak yerleşmeye başlamasıyla birlikte özellikle etkileyici değişiklikler meydana geldi, yeni dükkanlar, restoranlar, kafeler ve tahtalar açılmaya başladı. Gittikçe daha fazla inşaat projesi tamamlandığında, Dubai Marina alanı kendi yaşam ritminin geliştiği daha konut görünümündedir.
Geçen yılın sonunda, yeni Dubai Marina Alışveriş Merkezi burada açıldı. 350.000 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır. metre. Waitrose süpermarket, giyim mağazaları, mücevher, ev eşyaları ve mobilya da dahil olmak üzere 160 mağaza ve butik barındıracak. Buna ek olarak, bu yılın sonunda, alışveriş merkezinde Address Hotels & Resorts otel zincirinin yanı sıra yedi katının tamamı gurme restoranlar için ayrılmış olan benzersiz bir bina olan Gourmet Tower (Gourmet Tower) açılması planlanmaktadır.
Şu anda, Jumeirah Beach Residence, şehirdeki kentsel yaşam tarzının eşsiz bir birleşimidir ve sahilde tatil yaşamıdır. Palm Jumeirah Adası'ndaki projelerin aksine, JBR sakinlerine yürüme mesafesinde yüzlerce mağaza, kafe ve restoranın yanı sıra restoranlar, kulüpler ve güzellik salonları, iki düzineden fazla ünlü Dubai beş yıldızlı oteli ve rekreasyon için birçok başka yerle birlikte The Walk promenade ve eğlence.
Jumeirah Beach Residence'taki gayrimenkulün bir diğer önemli avantajı nispeten düşük maliyetidir. Palm Jumeirah'daki kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, JBR'deki benzer dairelerin birim maliyeti, Palm Jumeirah'daki Shoreline Apartments'takilerden% 20-30 daha düşüktür.
Jumeirah Beach Residence, çok çeşitli dairelere sahiptir. Projenin 6.5 bin dairesinde, her zevke uygun konut bulabilirsiniz: stüdyolar ve tek yatak odalı dairelerden dubleks daireler (dubleksler) ve üst katlarda özel havuzlu, deniz manzaralı, Palm Jumeirah adası ve insan yapımı çatı katındaki şık çatı katlarına kadar Dubai Yat Limanı Boğazı. Jumeirah Beach Residence'daki dairelerin mevcut fiyatları ile ilgili olarak, 65-80 metrekarelik stüdyo alanındaki bir metrekare maliyeti. m, 3250-3600 ABD Dolarına eşit olacaktır; 75-110 metrekare alana sahip tek yatak odalı daire. m metrekare başına 3000-4000 ABD dolarına mal olacaktır. m; 115-125 metrekare alana sahip iki yatak odalı daire. m metrekare başına yaklaşık 3000-4500 ABD Doları mal olacak. m; 170-190 metrekare alana sahip üç yatak odalı daire. m - metrekare başına 2900-4000 ABD doları m. m; 250-400 metrekarelik bir alana sahip dört yatak odalı daire. m metrekare başına 3.250-4500 ABD Dolarına mal olacaktır. ölçer. 300-370 metrekarelik bir alana sahip dubleksler. m, metrekare başına 2900-3400 ABD Dolarıdır. m ve 450-650 metrekarelik bir alana sahip özel çatı katları. m metrekare başına 3500-4500 ABD Dolarına mal olacaktır. ölçer. Dairelerin maliyeti, pencerelerin (deniz manzaralı daireler - daha pahalı), zeminin (zemin daha yüksek - daha pahalı) manzarasının yanı sıra her bir dairenin alan ve yerleşim özelliklerine bağlıdır.
IMEX Gayrimenkul uzmanlarından telefonla ek bilgi alabilirsiniz. Moskova’da +7 495 9842053’de, BAE 800-IMEX’te (800-4639) ücretsiz numara veya [email protected] adresine e-posta ile istek göndererek
