Rusya vatandaşları için en eski İngiliz bankalarından ipotek, BDT ve Baltık
Dubai merkezli Emlak Ajansı Groupse7en Properties, İngiltere'nin en eski bankası olan Barclays ile 50 ülkede 27 milyondan fazla müşterisiyle özel bir sözleşme imzaladı.
Şu andan itibaren, Rusya, BDT ve Baltık ülkelerinin herhangi bir vatandaşı ipotek kredisi alabilir ve Dubai'den gayrimenkul satın alabilir. Eşsiz teklifin detayları için satış danışmanı Mila Hargreves ve Evgenia Poletaeva'ya Groupse7en Properties'i sorduk.
- Barclays ile teklifin ne tür alıcılar içindir?
- Barclays, eski Birlik vatandaşlarına özel ipotek veren tek bankadır. Barclays'ın ipoteği, kişisel kullanım veya müteakip kiralama için mülk statüsüne sahip geliştirme alanlarında hizmet veren veya yapım aşamasında gayrimenkul satın almak isteyenler için verilen kredilerdir. Hem BAE sakinleri hem de bu statüye sahip olmayanlar, tüm milletlerden bireylere sağlanmaktadır.
- Herhangi bir proje için kredi alabilir miyim veya herhangi bir kısıtlama var mı?
- Makul derecede seçici olan Barclays Bank, Emaar, Nakheel, Dubai Properties, ETA Star ve Seven Tides gibi tanınmış geliştiricilerin projeleri için kredi sağlar. Barclays, daha önce ödenmiş olan gayrimenkullerin yanı sıra, halihazırda inşa edilmiş ve yapım aşamasında olan gayrimenkullerin alımı için kredi verir. Hem son kullanıcılar hem de mülklerini kiralamak isteyenler kredilendirilir. Daha önce ödemeli gayrimenkul sahipleri de bunun için kredi alabilir.
Barclays Bank'ın rekabetçi bir banka faizi (BMR - Barclays Mortgage Rate) ve önemli ödeme yöntemleri vardır. Borç verme sadece BAE dirhemlerinde değil, ABD doları cinsinden ve İngiliz Sterlini ve Euro cinsinden de verilmektedir.
Ve nihayet, banka ofisine gelmek gerekli değildir: bankanın uzmanları da dokümanları hazırlamak için müşteriye gelir. Borç hakkında ön görüş bildirme prosedürü basitleştirilmiştir ve tam bir belge paketi doldurma tarihinden itibaren 24 saatten fazla sürmemektedir.
- Borç verme kriterleri nelerdir?
Kredi alıcısının asgari yaşı 21, geri ödeme anında ise maksimum 70 yıldır. Kredinin büyüklüğünün doğrudan geliştiriciden (LTV) gayrimenkul maliyetine oranı, villa maliyetinin maksimum% 90'ı ve daire değerinin% 80'idir. İkincil piyasa için - kredinin büyüklüğünün emlak maliyetine oranı - villa maliyetinin maksimum% 80'i, daire maliyetinin% 75'i. Aynı zamanda, asgari kredi tutarı 137.000 dolar, azami 2.740.000 dolar, asgari kredi süresi en fazla 5, azami - 25 yıl olarak belirlenmiştir. Bir kredinin ortalama faiz oranı yıllık% 9.10'dur. Yukarıdaki bilgiler mutlaka her bir durumda açıklığa kavuşturulmasını gerektirir. Oran banka tarafından değiştirilebilir.
- Sigorta şartları nelerdir?
Kredi almak için, hayat sigortası ve emlak için bir poliçe sağlamalısınız. Verilen kredi tutarında bir hayat sigortası poliçesi düzenlenmeli ve bankaya verilmelidir. Genel geliştirici tarafından yapılan grup sigorta programı kapsamında değilse, bir villa veya başka bir gayrimenkul için olan gayrimenkuller için bir sigorta poliçesi sağlamak da gereklidir.
- Başvuru sahibi hangi belgeleri sağlamalıdır?
Başvuru sahibinin asli geliri maaş ise, şunları sağlamalısınız:
- BAE sakinleri için son 6 aydır maaş ödemesi belgesi ve başvuranın Emirlik vatandaşı olmaması durumunda, eski Birlik ülkelerindeki bir işten 6 ay boyunca benzer bir sertifika.
- Bir şirket antetli kağıdına mühür ile ilgili resmi bir mektup.
