Arap şirketi Emaar Properties tarafından inşa edilen, modern teknik fikirlerin cesaretini ve mühendisliğin mükemmelliğini sembolize eden Dubai'deki Kuleler (Arapça - Burj Dubai) için, tarihinin belirleyici anı, dünyanın en yüksek gökdeleni olarak ortaya çıktı. çevreleyen alanı dünyadaki en prestijli kilometreye dönüştürmek.
Karmaşık bir vakfın inşasının tamamlanmasından sonra, bu birinci sınıf projenin uygulanmasının ikinci aşaması başlar ve tamamlanması 2008 için planlanır. Daha önce, Emaar, Güney Koreli Samsung Corporation'ın 900 milyon dolarlık (3.285 milyar AED) bir kulenin yapım sözleşmesini kazandığını açıkladı. Burj Dubai şantiyesinin incelemesi sırasında medya temsilcileriyle yaptığı röportajda, Emaar Properties İcra Direktörü Robert Booth, vakfın inşaatının 12 ayda rekor bir sürede tamamlandığını ve 15 milyon dolara (54 milyon AED) mal olduğunu söyledi.
Doğal olarak, dünyanın en yüksek insan yapımı yapısının güvenilir bir çelik ve beton temeline dayanacağı konusunda tam bir güvence sağlamak için gerekli tüm önlemler alınmıştır. Kule temelinin 192 kazıkları 50 metreden daha derin bir derinliğe kadar inmekte ve 3.7 m kalınlığında bir beton masif ve binanın inşaat alanına eşit 8.000 metrekarelik bir alana sabitlenmektedir. Kule kazıklarına 18.000 metreküp çimento betonu, kazık ayağının inşasına 15.000 metreküp beton atıldı. Ayrıca, yığınları birleştiren beton minderin içine 12.300 metreküp beton döküldü ve böylece temel inşaatı için toplam ağırlığı 110.000 tonun üzerinde olan 45.000 metreküp beton harcandı.
“Artık inşaatın en etkileyici kısmı başlıyor ve tüm dünya“ Tarihsel Yüceltme ”sözümüzün gerçek özellikleri üstlenmeye başladığını görebilecek” diyor Robert Booth “Kule, merkez çekirdeğin etrafındaki üç unsurdan oluşuyor. element, geriye doğru fırlayacak ve tekrar gökyüzüne vidalanmaya başladığında kulenin kütlesini azaltacaktır. ”
Kulenin mimari tasarımı, yerel çölün çiçek geometrisinden ve geleneksel İslami mimari kalıplarından ilham alan Chicago Skidmore, Owings & Merrill (SOM) atölyesinden seçkin mimar Adrian Smith tarafından tamamlandı. Projede, bu tarihi ve kültürel etkiler, Orta Doğu'da yeni inşaat standartlarını onaylaması ve Dubai'nin geleceğinin prototipi olması gereken güzel bir bina oluşturmak için en son teknolojilerle birleştirildi. Binanın dış cephe kaplamasının iyileştirilmesi, Dubai'nin yaz aylarının aşırı yüksek sıcaklıklarına dayanacaktır. Kaplamaların ana malzemesi cilalı alüminyumdan yapılmış duvar panelleri, kabartmalı paslanmaz çelik ve aynalı camdan ve ayrıca kulenin yüksekliğini ve zarafetini vurgulayan paslanmaz çelikten yapılmış dikey boru şeklindeki kaburgaları yansıtan güneş olacaktır. Dubai Kulesi'nin inşasından sonra, New York merkezli uluslararası örgüt, en yüksek yapı, çatı yüksekliği, yüksekliği ile resmen Yüksek Bina ve Kentsel Yaşam Alanı tarafından resmen sabitlenen dört kategoride aynı anda kayıt tutacak. son “yaşadığı” zeminin zemini, antenin yüksekliği (sivri).
Dünyaca ünlü Dubai Kulesi'nin şehre ve Birleşik Arap Emirlikleri'ne getirdiği değerlerden bahseden Robert Booth, “Dubai Kulesi, Dubai'yi dünyanın en zarif şehirlerinden biri haline getiren, yaşam kalitesini en yüksek ideallerinin somutlaştırması” olarak nitelendiriyor.
Projenin kapsamını daha da açıklayan Robert Booth, “Kule, muhteşem Borj Dubai bölgesinin merkezi çekirdeği ve toplam değeri 20 milyar dolar (73 milyar AED) ve Dubai'nin yeni iş merkezi. Dünyanın dört bir yanından 500 uluslararası danışman şu anda projenin tamamlanması üzerinde çalışıyor. İnşaat çalışmalarının zirvesinde, 20.000'den fazla inşaat işçisi aynı anda sahada çalışacak ve bu sayede Burj Dubai'yi dünyanın en büyük yalıtılmış inşaat alanı haline getirecek olan 30.000 tesisin bulunduğu 4.2 milyon metrekarelik yaşanabilir bir alan yaratacak. İnşaat alanında inşaat yapılacak: dünyanın en büyük alışveriş ve eğlence kompleksi olan Dubai Alışveriş Merkezi; Konut kompleksi, lüks apartmanlı bir dizi özel yüksek kuleler; Eski şehir, eski Arap mimarisi tarzında düşük katlı geleneksel yerleşim alanı; Bulvar, tüm alanı bir bütün olarak birbirine bağlayacak ve insan yapımı göller ve peyzaj parkları ile uluslararası bir merkez görünümü kazandıracak 3,5 km uzunluğundaki bir cadde.
“Bir şehir planlamacısı ve inşaatçısı olarak, kentlerin dünyanın çeşitli benzersiz kültürel geleneklerini, bina tiplerini ve mimari stilleri birleştiren eşsiz bir kentsel çevre yaratma yeteneğine hayranım. Aslında gökdelenler, kent merkezlerimizi geliştirme ve dünyadaki en arzu edilen ve keyifli yerleri yaratma isteğimizi tarihsel olarak sembolize ediyor. Burj Dubai, Dubai şehri için de aynı şeyi yapacak ”dedi.
2005 yılında, Emaar Properties Rusya'da emlak satışını artırmaya karar verdi. Bu bağlamda, Emaar Properties ve Image, Image'in Rusya'daki Emaar Properties'in resmi temsilcisi statüsünü aldığı bir anlaşma imzalandı. Artık potansiyel alıcılar, doğrudan Rusya'da Emaar Properties projeleri (Arap Çiftlikleri, Burj Dubai, Dubai Alışveriş Merkezi, Dubai Yat Limanı, Emirates Tepeleri, Yeşiller, Göller, Çayırlar, Yaylar, Manzaralar) hakkında tam resmi bilgi alma fırsatına sahipler. .
Image’in projesi Birleşik Arap Emirlikleri’ndeki gayrimenkul izleme sistemi olan www.UAEprice.com, potansiyel alıcıların geniş çaplı teklif pazarını tanımalarına ve kendileri için en uygun seçenekleri seçmelerine yardımcı olmak için tasarlanmıştır. Şirket çalışanları, alıcının işlemlerini piyasadaki en umut verici projeleri analiz etmekten, alıcıyı yerinde projelerle tanıştırmaktan, işlemi yasallaştırmaktan ve emlak satın almak için borç almaya yardımcı olmak konusunda geniş bir deneyime sahiptir. Bu müşteri hizmeti, Moskova ve Dubai’de Rusça konuşan şirket danışmanları tarafından organize edilmektedir. Geliştiricilerle yapılan doğrudan sözleşmeler, şirketimizin müşterilerine doğrudan müşteriyle iletişim kurarken olduğu gibi aynı fiyatları sunmasına ve bazı durumlarda daha düşük olmasına olanak tanır.
www.UAEprice.com - BAE’de emlak takibi
Moskova: +7 495 5101115, +7 495 267 4689
OAE: +971 50 2528188
[email protected]
birj_Lavrik.indd 127 12/26/2005 5:35:31 PM
