Öncelikle, Dubai Yat Limanı'nın günümüzde en popüler yeni alanlardan biri olduğu ve suya göre modern kentsel yaşam için en iyisini sunan, aynı zamanda insan yapımı limanın genişliğinin nefes kesen manzaraları ile aynı isimde olduğu unutulmamalıdır. Konforlu bir yaşam ve rahatlama için mükemmel şekilde uygun olan bu alan, aynı zamanda sermayelerini koruyabilen ve artırabilen yatırımcılar için son derece caziptir. Dünyanın dört bir yanından zengin insanlar Dubai Yat Limanı'nda konut satın almayı ve satın almayı tercih ediyorlar, bu nedenle var olduğu yıllar boyunca bu alan Dubai'deki en prestijli biri olarak ün kazanmayı başardı ve bu bölgede oluşan konut topluluğu sadece "elit" olarak adlandırılabilir.
Uluslararası bir geliştirici olan First Group, son projesine yatırım yapma fırsatı sunuyor - TFG Marina Hotel. Bu projeyi Dubai Yat Limanı çevresinde inşa edilen birçok projeden ayıracak olan nedir? Öncelikle, otel popüler yaya bulvarlarının merkezinde, markalı tasarımcı butiklerinin yanı sıra açık havadaki restoran ve kafelere ev sahipliği yapan JBR Walk'un merkezinde yer almakta olup konuklarına çok çeşitli alışveriş ve eğlence olanakları sunmaktadır. Otelden sadece beş dakikalık yürüme mesafesinde temiz kumsallar vardır. Ana otoyollara ve Dubai Metro İstasyonu'na hızlı ve kolay erişim, otelden şehrin herhangi bir yerine gitmenizi sağlar.
İkincisi, 4 yıldızın sınıflandırılmasında uluslararası standartlara uyan TFG Marina Hotel, 274'ü stüdyo, 245'i tek yatak odalı daireler olmak üzere 519 odaya ev sahipliği yapacak. Tüm odalarda özel bir mutfak bulunmaktadır. Otelde konaklayanların rahatı için - özel bir kulüp, çatı katında bir yüzme havuzu, güneşlenmek için bir teras ve gerekli tüm fitness ekipmanlarının bulunduğu ultra modern bir spor salonu. Otel, bölgedeki oteller için belirlenen asgari standartları aşan geniş bir yeraltı otoparkı yaratacaktır. Nihai park yeri inşaat çalışmaları başlamadan önce belirlenecektir.
Açıklanan imkanlar göz önüne alındığında, geliştirici özellikle bu projenin bir kelime olduğunu ve her zamanki anlamda otel daireleri olmadığını not eder. Uzmanlara göre, canlı Dubai Marina'nın kalbinde yer alan TFG Marina Hotel'in elverişli konumu, seyahat eden işadamları ve tatilciler için otelin çekiciliği ve rahatlığı nedeniyle odalarının ve kârlarının dolmasını en üst seviyeye çıkaracak.
Otelin doluluk seviyesine göre belirlenen yıllık kar getirisi (ve Ekim 2011'de Dubai otel odaları bölgesinde en yüksek doluluk oranını göstermiştir -% 85), TFG Marina Hotel yatırımcıların yıl boyunca otelde 2 hafta kadar harcama yapmasına da izin verecektir. TFG Marina Hotel, 4 yıldızlı lüks bir hizmet veren uluslararası bir otel operatörü tarafından işletilecektir. Tesis devreye alınmadan önce ismi geliştirici tarafından ilan edilecektir.
Emlakta yeni bir yatırım biçimi olarak, kiralık bir oteldeki özel oda ve dairelerin satın alınması, Dubai'de, banka mevduatlarına kıyasla daha yüksek getiri sağladığı ve borsadaki istikrarsızlık geçmişine karşı daha fazla güvenilirliğe sahip olduğu için zaten büyük bir popülerlik kazanmıştır. TFG Marina Hotel'deki tüm odaların sahipleri, bu proje için araziye tahsis edilen statüye uygun olarak, üzerlerinde tam mülkiyet (mülk) alacaktır. Yakında Dubai Marina bölgesinde ortaya çıkacak olan bu güzel yeni otel, First Group'un geniş satış ofisi ağı aracılığıyla dünya çapında tanıtılacak.
TFG Marina Hotel'in yanı sıra apart otel segmentindeki First Group'un First Central, Metro Central ve Grand Central gibi olanaklar da sunduğunu hatırlayın. Bugün, bunlar potansiyel yatırımcılar için çok cazip teklifler, çünkü yalnızca 2011'de Dubai'de 1900'de yeni otel odaları ortaya çıktı, bu da% 3'lük bir pazar büyümesi sağladı ve neredeyse tüm teklifler ortalama 215 oda fiyatıyla dört veya beş yıldız kategorisinde yer aldı. Gecelik ABD Doları. Şehirde ayrıca RevPAR'da% 6 oranında bir artış oldu. 2012-2013 döneminde otel odalarının arzı% 9 oranında artacağı beklenmektedir.
Arz ve talep dengesi hakkında konuşursak, turistlerin Dubai'ye akışının da arttığı ve yalnızca 2010 yılında% 10 oranında büyüdüğü dikkat çekmektedir. Uzmanlar, bu eğilimin daha da devam edeceğini öngörüyor.
Bu nedenle, TECOM bölgesinin kalbinde yer alan ikonik 29 katlı gökdelen olan First Group'un First Central Aparthotel'ine dikkat etmelisiniz. 524 lüks otel tipi daireden, tek yatak odalı ve lüks stüdyo odalarından birini seçebilirsiniz. Bu proje, konuklarına sadece oteldeki mevcut hizmetleri kullanarak, kendilerini evlerinde hissetme fırsatı sunuyor.
First Central kompleksi, kısa süreli orta vadeli kira için bir ev kiralamayı planlayan turistler ve iş adamları için en iyi seçimdir. Tüm daireler eksiksiz bir mobilya setiyle anahtar teslimdir ve en yüksek standartlara sahiptir. Bu yılın şubat ayında, First Group, TECOM bölgesindeki bir başka projesinin açılması için hazırlıkları açıkladı - Metro Central, ardından Grand Central otelin bu kez yakınında bulunan başka bir açılış.
Böylece, bugün Dubai'nin farklı yerlerinde bir inşaat şirketi olan The First Group tarafından inşa edilen otellerdeki daireleri satın alan yatırımcılar, yalnızca güvenilir yatırımları güvence altına almakla kalmayıp, aynı zamanda otel odalarını kiralamaktan BAE'ye gelen işadamlarına ve turistlere de kazanç sağlamak için fırsat buluyor. tatilde, böylece kendileri ve çocukları için bir gelecek sağlar.
