DÜNYANIN EN GÜZEL BİNASI, EŞSİZ BİR MİMARİ MASTERPIECE, BÜYÜK BİR BİNA .... TÜM TEZLER, ANA ŞEHİR VE HİÇBİR SKY SCRAPER BOURGE CHALIFA'NIN MEVCUT SİMGESİDİR.
Büyüklüğünde rakipsiz olan gökdelen, 4 Ocak 2010'da açıldı. O zamandan beri, bu "dikey şehir" çok sayıda insanı çekmiştir. Ancak sadece egzotik sevenler çölün devine hayran kalmayacaklar. Girişimciler ve dünyanın dört bir yanından gelen seçkin tipteki yatırımlarla ilgilenen alıcılar, içinde gayrimenkul edinmeye veya bir ofis kiralamaya isteklidirler. Ne şaşıracaksınız - Bourge Khalifa, dünyadaki en prestijli adreslerden biri.
Daha Yüksek, Daha Yüksek ...
Bu devin inşası 6 yıl ve 1,5 milyar dolar olarak gerçekleşti. Temeller atıldıktan sonra bile, mühendislerin binanın yüksekliğini ve üst katların neye benzeyeceğini henüz bilmiyorlardı. Başlangıçta, kulenin yüksekliği 510 metre olarak planlandı - Taipei 101 rekorunu kıracak kadar. Ancak bu süreçte atılan temelin daha fazla ağırlığa dayanabileceği kadar güçlü olduğu anlaşıldı. Proje ilk önce 610 metre yükseklikte, sonra 700'de ve son olarak 828'de düzeltildi. Prensip olarak, güvenlik marjı bir kilometreye ulaşmayı mümkün hale getirecekti, ancak Arap kültüründe, 8 sayısı şanslı sayıldı, bu yüzden seçim bu yükseklikte durduruldu.
İnşaatçılar, binanın inşaatının ana evresinin tamamlanmasından sonra, tüm yapının yarım metre kadar yumuşak kumlu toprağa düşeceğini, ancak şimdiye kadar Bourge Khalifa'nın sadece 75 milimetre “azaldığını” söyledi - net ağırlığı 500.000 ton olan bir bina için mükemmel bir sonuç!
Çöl çiçek
Dünyanın en yüksek binasını aşırı iklim koşullarında tasarlayan ve inşa eden mühendisler, çözümü yalnızca en üst düzeyde bilgi ve beceri değil, aynı zamanda yaratıcılık, yenilikçi düşünme ve bazen de cesaret gerektiren birçok sorunla karşı karşıya kaldılar. Mimarinin, Gimenokallis'in çöl çiçeğini andıran yeni Y şeklindeki tabanı, çöl rüzgarlarının yıkıcı gücüne dayanmasını sağlar. En kuvvetli rüzgâr esintileri sırasında, antenin tepesindeki yalpalamanın genliği, bir buçuk metredir ve 828 metre yükseklikte değildir. Böylece kum fırtınası sırasında düşünenler: “Ya düşerse?” Sakin olabilir - düşmeyecek ve kırılmayacak.
Kazanan sinerji
Bir gökdelen tasarlanırken elbette yüksek sıcaklıklar ve nem sağlandı. İnşaat tarihi boyunca en karmaşık klima sistemlerinden birini yaratmanın yanı sıra, şu soru ortaya çıktı: günde 160.000 litre kondensatla ne yapılmalı? Bu sorunun çözümü, dünyaca ünlü Dubai Çeşmesi (Dubai Foutain) olan başka bir mega projenin oluşturulmasıydı. Bourj Khalifa ve Dubai Mall klimalarının ürettiği tüm yoğuşma suyu günlük su müziği performansları için kullanılıyor.
Çeşmenin oluşturulması, Las Vegas'taki Bellagio Otel'de benzer bir çeşme inşa eden California firması WET'e emanet edildi. Toplam 275 metre uzunluğunda beş parçadan oluşan ve 217 milyon dolara mal olan 6.600 ışık ve 50 renkli spot ile donatılan Dubai Çeşmesi, kentin en ilgi çekici yerlerinden biridir.
Klasik ve modern müziğin, yüksekliği 150 metreye ulaşan hareketli fıskiyeli jetler ve ışıkları ile birleşimi, dünyanın en yüksek gökdeleni fonunda unutulmaz bir performans yaratıyor.
Armani Hotel: İç görünüm
Bourges Khalifa'nın bir başka dünya rekoru - kişisel olarak moda tasarımcısı Giorgio Armani tarafından tasarlanan ilk otel. İç düzenden banyodaki havluların rengine kadar, tasarımcı, odaların iç kısımlarının her bir detayını kişisel olarak yarattı. EMAAR'ın geliştiricisi, bir sebepten ötürü İtalyanların dediği gibi, Kral Giorgio Re Giorgio'yu seçti. Minimalist ve aynı zamanda görkemli Armani tarzı, dünyanın en yüksek gökdeleni görüntüsüyle kusursuz bir şekilde birleşiyor ve özünü her ayrıntıda yeniden üretiyor. Doğal malzemeler ve renkler, düz çizgiler, iddialı öğelerin yokluğu - sadece şıklık ve sofistike. Otelin tasarımı, Armani'nin çalışmalarının temel ilkelerinden birinde yansıtılmaktadır: “Daha az daha fazlası”.
Tasarımcıya göre, odaların iç tasarım için değil, bir kişi için yaratıldı. Loş ışıklandırma, resimlerin olmaması veya duvarlardaki diğer süslemeler, sakin renkler - tüm bunlar, konunun gereksiz detaylarına değil, konunun üzerinde yoğunlaşmasına izin verir. İç mekanda yer alan taze çiçekler, otelin çiçekçisinde özel olarak bu amaç için yetiştirilir. Ve tasarımda kullanılan mermer, özel bir parlaklık vermek için dokuz ay boyunca buzun altında tutuldu.
Odalarda sadece sürgülü paneller gibi kapılar yoktur. Bunların arkasında gömme dolaplar, dolaplar ve raflar, mutfak, bar, televizyonlar ve diğer odalar bulunur. Böylece, konuklar genellikle ilk saatlerini odada çalışarak ve neyin saklı olduğunu hatırlayarak geçirirler.
"Dikey bir şehirde" nasıl yaşayabilirim? Dünyanın en yüksek gökdeleni içinde yaşamak veya bir ofise sahip olmak kesinlikle çok prestijli ve ucuz değil. EMAAR geliştiricisi, müşterilerinin isimlerini yayınlamıyor, ancak bunlardan biri, NMC (Yeni Tıp Merkezi) R.B.'nin Hintli milyarder ve CEO'su olan Shetti, Hindistan'ın The Times Times gazetesinde yaptığı röportajda, iki katında iki kat büyük bir alan elde etti. dünyanın en yüksek kulesi "(tamamen 100. ve 101. katlar) ve" dünyada dünyada R.B. Shetti, Bourges Khalifa 100, Dubai'den daha prestijli bir adres yok ". Kaba tahminlere göre, bu 2 kat Shetty'ye 25 milyon dolara mal oldu.
Tabii ki, daha "mütevazı" bir seçenek de mümkündür. İki yatak odası ve alt ve orta katlarda bir oturma odası bulunan bir daire (Rezidanslar) kiralamak aylık yaklaşık 5.000 $ tutarındadır. Bu dairelerden birinde yaşıyor ve İtalyan üst düzey yöneticisinin karısı olan Lucia Messina, yaşam izlenimlerini "dikey bir şehir" de paylaşmayı kabul etti.
Prestij hakkında: “Elbette, dünyanın en yüksek gökdeleninde yaşamak bir statü sembolüdür. Özellikle belirli çevrelerde dolaşan ve önemli ortakları veya müşterileri ile Bourge Khalifa'daki evine davet edebilecek veya onlarla birlikte tenis oynayabilecek kocam için Parkta çeşmelere bakan mahkeme ve ardından 123. kattaki Residence Lounge'da rahatlayın ve işle ilgili meseleleri tartışmasız tartışın. "
Kolaylıklar hakkında: “Dubai Alışveriş Merkezi'ne doğrudan bağlantı tartışılmaz bir artı. Waitrose'da bakkal alışverişine gittiğimde, bana doğrudan dolu bir araba getiriyorlar. Doktorum ayrıca Medicallinic Dubai Alışveriş Merkezi'nde de çalışıyor, alışveriş, eğlence ve diğer her şeyden söz etmiyor, Kendimi evde hissettiğim dünyanın en büyük alışveriş merkezinde bulabilirim.Tabii ki, 76. kattaki spor salonu ve havuz ve tenis kortları gibi standart bir set var. salonlar, yüzme havuzları ve SPA - orada giriş ücretlidir, ancak diğer hizmetler en yüksek seviyededir. ücretsiz ashne. "
Güvenlik hakkında: “Kodlanmış bir kartı olmayan hiçbir yer yok. Harici bir giriş, dahili bir giriş, garajın girişi, asansörü kullanarak - tüm bunlar ancak mevcut olması durumunda. Bina içinde ve dışında büyük miktarda güvenlik var. Misafirler bize gelirse, ilk önce dışarıdaki bir postadan sonra salondan çağırırlar, sonra konuğu doğru asansöre getirirler, gerekli düğmeye basarlar ve sadece ziyaretçiyi “elden ele” transfer ederler. Burada her yerde video kameralar vardır - koridorlarda, asansörlerde, spor salonunda.
Buraya ilk geldiğimizde, yangın veya deprem durumunda derhal güvenlik eğitimi aldık. Bizim durumumuzda, sadece 28. katta yaşadığımız için, bir yangında merdivenlerden aşağı inmeniz gerekir. Ve daha yüksek yaşayanlar için, özel donanımlı acil durum asansörlerinin erişebildiği ve her itfaiyecinin veya teknik personelin peşinden gelmesini beklemek zorunda kaldıkları her 25 katta bir güvenlik bunkerleri var. ”
Hizmet hakkında: “Herhangi bir asgari sorunla birlikte, bir konsiyerj için bir çağrı yeterlidir. Bundan sonra tüm ekip sorunu çözecek gibi görünür ve daha sonra her şeyin yolunda olup olmadığını 10 kez tekrar sorarlar. Burç Halife'de toplam 1.200 kişinin çalıştığını söyledi. "
Mahremiyet hakkında: "Çok sayıda personel olmasına rağmen kendimi oldukça tenha hissediyorum. Katlardaki koridorlar, katları bölümlere ayıran kapılara sahip. Orada her zaman çok sessiz, klinikler görünmez olmaya çalışıyor, çabuk ve dikkatsizce çalışıyorlar. Komşular? Garip, böyle bir şey yok: "Ah evet, biz dünyanın en sıradışı binasındayız, hadi ailelerle arkadaş olalım! ". Her biri kendi başına. Sırf her yere burnunu sokan İtalya'daki gürültülü komşularından sonra istediğim şeydi.
Şehir Merkezi - Dünya Prestiji
Bourges Khalifa, “yaşam mucizesi” olarak adlandırılan sadece kendi yaşam tarzına sahip gelişen bir yerleşim bölgesi değildir. Bu kule, dünyanın en prestijli semtlerinden biri olan Downtown Dubai şehir merkezine 2 kilometrekarelik bir alana sahip. Downtown Geliştirme Projesi, Modern Sanat Müzesi, ilk Dubai Opera Binası ve çeşitli sergi galerileri ve tasarım stüdyolarını içeren Art Dubai adında eşsiz bir kültür kompleksinin inşasını sağlar. Buna ek olarak, proje iki yeni otel, çok çeşitli eğlence seçenekleri ve çok sayıda konut dairesi içermektedir. En büyük yeniliklerden biri de Dubai Alışveriş Merkezi'nin 93.000 metrekarelik perakende ve eğlence alanı ile genişletilmesi olacak.
Asla dayanamayan bir şehir, dinamik ve karşı konulamaz şekilde büyüyen bir metropol - bizim güvenilir Dubai!
BURJ KHALIFA DÜNYA KAYITLARI
Dünyadaki en yüksek yapı, üç Eyfel kulesine karşılık gelen Dünya'da (828 metre) inşa edilmiştir. Bundan önce, Varşova radyo direği (646.38 metre) yükseklik rekoruydu.
Dünyadaki en yüksek mimari yapı. Ondan önce Tayvan'ın Taipei şehrinde Taipei 101 (508 metre) idi.
Kat sayısı en fazla olan bina 200, 160'ı konut olmak üzere, aynı zamanda Hong Kong'daki Uluslararası Ticaret Merkezi'ne (118 kat) ait bir rekor.
Dünyadaki en yüksek gözlem güvertesi (124. kat).
Dünyanın en yüksek inşaat betonu arzı (605 metre).
Dünyanın en yüksek restoranı (At. atmosfer, 122. kat).
Dünyanın en yüksek havuzu (76. kat).
KHALIFA'NIN YAKASI: İNŞAATLA İLGİLİ VE SADECE DEĞİL
Bourges Khalifa çevre dostu bir projedir. Kulenin üst katlarının çelik yapısı, Berlin'deki eski Cumhuriyet Sarayı kalıntılarından elde edilen geri dönüştürülmüş metalden yapılmıştır.
Bourges Khalifa'nın yapımı için +40 dereceye kadar dayanabilecek özel bir beton markası oluşturuldu. Ancak yaz aylarında, beton yine de hedefine ulaşmadan, bir denizaltı borusunda kurudu. Bu nedenle, sadece gece çalışmak gerekliydi ve bir şekilde soğuması için beton karışımına buz eklendi.
2007 yılında inşaat sırasında, gökdelen neredeyse penceresiz kalmıştı. 24.830 pencere panelinin üretimi için sipariş alan İsviçre şirketi aniden iflas etti ve EMAAR geliştiricisi acilen bu amaç için yeni bir şirket yaratmak zorunda kaldı. Bundan sonra camlar yapıldı ve inşaat plana göre devam etti.
136 metre uzunluğundaki kulenin kulesi, inşaat süreci boyunca bir gökdelenin içinde yapıldı. Nihayet bu karmaşık sürece dahil olan tüm zorluklarla donatıldığında, Majesteleri Şeyh Muhammed bin Rashid Al Maktoum, BAE Genel Başkan Yardımcısı ve Dubai hükümdarı, yedi metre sembolü olarak 800 metre yükseklikte, kuleye 7 sahne ışığı yerleştirmeye karar verdi. Emirlikleri. Bunu yapmak için, karşılık gelen plaka büyüklüğünde 7 delik delmek gerekiyordu. İnşaatçılar hiçbiri bu doğaçlamaya bu kadar yüksek karar vermedi. Dünyada yapılan uzun araştırmalardan sonra, nihayet çok para kazanma şansı olan bir uzman bulundu. Spire tırmandığında, diye bağırdı: “Hayatım benim için çok değerli!”, Sonra eve gitti. Sonunda, binanın dış kaplamasından sorumlu olan kişi gönüllü oldu, delikler açıldı ve projektörler yerleştirildi.
Kulenin adı açılış gününde değiştirildi. Bundan önce, proje Bourge Dubai olarak biliniyordu.
Ancak 2009 krizi sırasında, inşaat için fonlar bitti ve Majesteleri Şeyh Halife bin Zayed, BAE Başkanı Al Nahyan, bir komşunun yardımına geldi. İstenen miktarı 11 sıfır ile vermenin tek koşulu, yapılan halifenin isminin devam etmesiydi. Bourges Khalifa'nın kapasitesi 12.000 kişidir ve binanın raf ömrü 100 yıldır. Gökdelenin anteni, iyi havalarda 95 kilometre mesafeden görülebilir.
