DUBAİ, SEYAHAT SEYAHATI, İŞ GELİŞTİRME ve GAYRİMENKUL YATIRIMI İÇİN BEKLENMEYEN FIRSATLARLA DÜNYANIN KÖŞE'DİR. EŞSİZLİK, YENİLİK, KOZMOPOLİTİKLİK VE SABİT AMAÇLI SADECE HAZIRLANAN BU ŞEHİR. Geçtiğimiz yıllarda, yalnızca Arap Emirlikleri'nde değil, tüm Orta Doğu'da gerçek bir başarı ve refah sembolü haline geldi.
Farklı kültürleri ve gelenekleri birleştiren Doğu ve Batı'nın kavşak noktasında emirlik, temelde yeni bir yaşam kalitesi sunuyor; Burada dört gözle beklediğinizden emin olabilirsiniz. 20 yıldan fazla bir süredir uluslararası pazarda faaliyet gösteren First Group'un tanınmış geliştiricisi, BAE'nin gelecek sakinlerine en talepkar tadı için bile teklif vermeye hazır. Hepsi Dubai'de kendinizi evinizde hissetmeniz için.
Hızlı ve istikrarlı büyüme
Sıcak yaz ayları, özellikle Orta Doğu'da, “ölü” sezon olarak kabul edilir, ancak Dubai'de kabul edilmez. Aksine, hayal gücü modern mimarisi ve yumuşak denizin yakınlığı ile göz kamaştıran emirlik, son zamanlarda bir yıl boyunca turist destinasyonları haline geldi. Uluslararası bir şirket olan Jones Lang LaSalle'e göre, 2012'nin ilk yarısında Dubai'deki otellerin ortalama doluluk oranı% 83, uygun fiyatlı bir odanın geliri (RevPAR) 778.04 dirhem (% 4,5 ve% 13) idi. buna göre, geçen yılın aynı dönemine ait verileri aşıyor. Oda başına ortalama oran cari yarı yılda% 7 oranında artarak 2011 yılının ilk yarısına göre 932,12 ABD Dolarına yükselmiştir. Dubai'deki turistleri ağırlamak için şu anda 54,3 bin otel odasının sunulduğunu ve 2014'ten önce 11 bin oda daha inşa edileceğini vurgulamakta fayda var. Emirlik emlak piyasasıyla ilgili olarak bugün daha az cesaret verici tahminler yapılmamaktadır. Kuşkusuz, Dubai ekonominin bu sektöründe aktif bir iyileşme aşamasına girmiştir. Yatırımcılar BAE pazarına geri dönüyor, öncelikle prestijli bölgelerde yüksek kaliteli konut elde etmekle ilgileniyorlar, kar olarak umut veriyorlar.
Hem konut kiralama hem de kiralamak için en popüler alanlardan biri, gökdelenleri kar beyazı yatlarla dolu güzel bir yapay limanın üzerine yükselen Dubai Marina mahallesi. Bu yılın Ağustos ayında, bu bölgedeki emlak için kiralama oranları% 15 arttı ve Temmuz ayında bu mülk alanı mülk satışında liderlerden biri oldu. Downtown Dubai ve Jumeirah Lakes Towers ile birlikte, gayrimenkul piyasasının kumbarasına 1.800 işlem veya toplam pazarın% 67'sini getirdi. Dubai'deki gelişimin hızı, karlı bir şekilde yatırım yapmanın yollarını arayan yatırımcıların ilgisinin artmasından kaynaklanan pazar profesyonellerinin dikkatini çekti. Knight Frank ve Citi Private Bank tarafından derlenen 2012 Wealth Raporuna göre, bu yıl Dubai dünyadaki 13. en önemli küresel şehir ve net değeri yüksek insanlar için değeri bakımından en hızlı büyüyen 8. şehir olarak tanındı. Ayrıca, Barselona'da, Madrid'de, Viyana'da, Toronto'da ve Dallas'taki dünyayı geçerek dünyada 10. sırada yer aldı.
Açıkçası, mükemmel çalışma koşulları, vergi ödemekten kurtulma özgürlüğü ve günlük rahatlık, insanların emirlik içine akışına katkıda bulunuyor. Amerikan bankası Merrill Lynch, Dubai nüfusunun önümüzdeki 8 yıl içinde% 6,1 artacağını ve 2020 yılına kadar turist sayısının yılda 9,3 ila 20 milyon arasında artacağını tahmin ediyor. Emirlik'in dünyadaki en büyük ulaşım merkezlerinden biri olarak büyümesi, buna büyük katkı sağlayacaktır. Yalnızca yılın ilk yarısında, Dubai Uluslararası Havaalanı 27,9 milyon yolcuya hizmet etti ve bu yılın sonuna kadar 56,5 milyona ulaşmasını bekliyor. 2013 yılında ise havalimanı kapasitesi 75 milyon kişi olacak. Ve gelecekte, yolcu trafiğinin hacmi yalnızca artacaktır. Bu nedenle, tüm tahminlere göre en hızlı büyüyen dünya merkezlerinden biri olan Dubai'nin önümüzdeki yıllarda dinamik gelişimini sürdüreceği gerçeğini söyleyebiliriz. Bu sürecin bir yansıması, emlak piyasasına yapılan yatırımın artması ve bunun sonucunda da mülk sahiplerinin bina kiralamalarından elde edilen gelirin artması olacaktır.
Kararlı ve güvenilir ortak
First Group'un uluslararası geliştiricisi, engin deneyime sahip bir şirket, mükemmel bir varlık portföyü ve iyi bir üne sahip olan şirket, en son projesine yatırım yapma fırsatı sunuyor - TFG Marina Hotel. Dünyadaki bu tür ikinci en büyük yapı olan insan yapımı Dubai Marina koyunda yer almaktadır. Otelin hemen su kenarında olmasına rağmen, metro istasyonuna ve metropolün ana karayolu olan Şeyh Zayed Yolu'na yakın olması nedeniyle şehrin her yerinden erişilebilir.
32 katta, her biri gerekli tüm donanıma sahip 497 adet lüks şekilde döşenmiş daire yeniden inşa edildi. Zemin kattaki geniş salondan yürüme mesafesinde çok sayıda bulunan yakındaki restoranlardan birine ulaşmak kolaydır. Doğrudan kuleye giden TFG Marina Hotel, büyük bir spor salonu ve çatı havuzu bulunan "Club House" ile birleşti. Böylece, Orta Doğu'nun tam merkezinde bulunan her misafir, en yüksek kalitede Avrupa yaşam tarzını keşfedebilecek ve kendileri için bir parça çentik deneyebilecek. Buraya Fransız Rivierası'ndan gelen Avrupalılara sorun. Elbette size Dubai'nin bu köşesinde kendilerini gerçekten evlerinde hissettiklerini onaylayacaklar. Otelin doluluk seviyesine göre belirlenen yıllık bir kar getiren TFG Marina Hotel, yatırımcıların yıl boyunca 2 haftaya kadar kendi başlarına harcamalarına da izin verecek.
Ödül programı
First Group'taki gayrimenkul yatırımları sadece para yatırmakla ilgili değildir. Bir liderler ekibine katılarak, özel bir kulübün üyesi olursunuz. Basra Körfezi ve ötesindeki kıyılarda yetişen metropolde bir takım indirim ve ayrıcalıklara izin veren eşsiz Titanyum VIP kartı sayesinde. Madinat Jumeirah'taki First Group Tiyatrosu'nda, tüm sahiplerine VIP koltuklar ve indirimli performans için indirimli biletler sunacak. VIP Titan kart sahipleri ayrıca Dubai Sports City'deki spor etkinlikleri için indirimli biletler satın alabilir.
Her zaman yeni Dubai
Dubai'nin gelişim hızı inanılmaz. Her yıl buraya gelen turistler radikal değişikliklere, yeni gökdelenlerin ve kalıcı sakinlerinin ortaya çıkmalarına yardım edememekte, hayret etmekte - karayolu ağını düzenli olarak güncellemekte ve kendileri için sürekli yeni yollar keşfetmektedirler. First Group şirketi, Dubai'de şahsen bu muhteşem yaşam merkezi hakkında bilgi sahibi olmanıza ve ihtişamını ve parlaklığını takdir etmenizi sağlayacak özel çalışma turları sunuyor. Gazete ve rehber kitaplarda tam bir resmini çıkarmak mümkün değil, çünkü daha önce de belirtildiği gibi sürekli değişiyor ve hiç durmuyor. Tur, dünyanın en işlek şehirlerinden birinde üç muhteşem gün ve iki gece geçiriyor, çoğu emirliğin şöhreti olan en inanılmaz şantiyelere ve ilgi çekici yerlere bir gezi. Güzel bir ek olarak - bakırın mayınlı olduğu kumların üzerinde sanal bir balon uçuşu veya dünyanın en yüksek binasının sanal helikopter turu - Burç Halife gökdelen veya bir günlük katamaran tekne turu. Genel olarak, bir kez yüzlerce duymaktan daha iyi görmek iyidir. "Birinci Takım" ile birlikte - İlk Grup!
