Yine de bir yıl sonra, ben DUBAİ - YARATICI KAVRAMLARDA LİDER EMLAK EMLAK FİRMALARI'NIN BİRİNİN ADI HAKKINDA OLACAKTIR. Ama Ana Nova, emlak danışmanları, ile görüşmesinin ardından anlamak için tüm bu grubun üyeleri ve sergiler çalışmalarına yaratıcı, ya da yaratıcı bir yaklaşım, o sadece gayrimenkul projeleri geliştirmek ve uygulamak, aynı zamanda müşterilerine ve işlemek için şirketin yaklaşımında hizmetler.
Ana, lütfen bize Creative Concepts'in müşterilerine ne tür yeni hizmetler sunacağını ve neden şu anda onların tedarikine bu kadar ihtiyaç duyulduğunu açıklayın.
Müşterilerimize başarılı bir şekilde sunduğumuz tüm emlak hizmetlerine ek olarak bugün de sunmaya devam ederken, yeni hizmetler sunmaya başlıyoruz. Yeniliklerimizle ilgili tüm ayrıntıların Creative Concepts web sitesinde hem İngilizce hem de Rusça olarak bulunabileceğini hemen söylemeliyim. Neden şimdi yeni hizmetler sunuyoruz? Dubai’deki bu gelişme ile birlikte, büyüme ve gelişme oranlarıyla, gittikçe daha fazla insanın BAE’deki yaşamlarıyla ilgili yasal ve günlük konulardan endişe duyduklarını görüyoruz.
Bu hukuki destekle ilgili, doğru anlıyor muyum?
Evet, sadece onunla ilgili değil. Bazı hayati konularda tüm müşterilerimize kapsamlı destek sağlayacak profesyonel avukatlarla çalışıyoruz. Örneğin, daha fazla insan bugün kalıcı ikamet için Dubai'ye taşınıyor. Hareket etmek genellikle çok fazla formalite içerir. Emirates'te gayrimenkul satın alan bir kişi tarafından çözülmesi gereken ilk ve en önemli soru, Birleşik Arap Emirlikleri'nde yerleşik yatırımcı vizesinin kendisi ve aile üyeleri için kaydı. Bir kişi İngilizce konuşamıyorsa ve onun için bu ülke tamamen yeni ise, danışmanlarımız vize, sağlık sigortası ve diğer belgeleri almak için tüm yükümlülüklerini üstlenecek olan yardımına geleceklerdir. Doğal olarak, bir ücret karşılığında, çünkü herkes bu prosedürün çok zaman alacağını biliyor. Ve yatırımcılarımızın çoğu için zaman pahalıdır. Aslında, PRO hizmetlerini (vize ve emirlik şirketlerinde diğer konularla ilgilenen halkla ilişkiler görevlisi) ve çeşitli hükümet ve diğer yapılarda yasal hizmetler sunuyoruz.
BAE ikamet vizesi dışında başka neler var?
Ayrıca, BDT vatandaşlarına yerel ehliyet alma konusunda yardımcı olacağız. Gerçekten de, Dubai'de yaşayanlar bile bugün haklara sahip olmanın uzun, pahalı ve oldukça zor olduğunu biliyor. Yardımcı olabiliriz ve tüm süreç üç haftadan fazla sürmeyecek. Ek olarak, çocukların Dubai'deki okullara kabulü için gerekli belgelerin hazırlanmasına, BAE'de banka hesaplarının açılmasında yardım sağlanmasına, gayrimenkul alımı için ipotek finansmanının sağlanması için evrakların gönderilmesine, alıcı adına Arazi Departmanında mülkün tescili edilmesine yardımcı olacağız. Genellikle bunlar, geniş bir kadroya sahip olmayan birçok emlakçı için acı noktalarıdır. Aslında, bu tür talepler ortaya çıktığında, söz konusu hizmetlerin bütün yelpazesini ele alacak olan her müşteriye ayrı bir aracı eklenmelidir. Bugün bu hizmetleri sorunsuz bir şekilde sağlayabiliriz. Kelimenin tam anlamıyla her emlak alıcısıyla "bebek bakıcılığı" yapacak insanlar var.
Anlaşılan, Rusça konuşan bir yatırımcının her ailesinin ve Rusya'dan ve BDT'den gayrimenkul alıcısı, tüm yerel meselelere yardımcı olmak için kişisel bir danışman buluyor.
Kesinlikle. Sunduğumuz tüm hizmetlerin, özel anlaşmalar temelinde bizimle işbirliği yapan profesyonel dış kaynak şirketleri tarafından sağlandığı belirtilmelidir. Yetkinliklerine ve profesyonelliğine güveniyoruz. Herkes, çeşitli konularda tecrübeli bir şirkette çalışan büyük bir personel kadrosu tutmanın kesinlikle düşünülemez olduğunu anlıyor.
Bu nedenle, birçok emlak şirketi yasal destek ve işlem desteği vaat ettikleri zaman, bunu kendi başlarına yapmak fiziksel olarak çok zor olduğu için profesyonel hukuk firmalarının yardımına başvururlar. Ayrıca, tüm yeni hizmetler bizim ana faaliyet alanımızın dışında olduğu için dış kaynak kullanımı kullanıyoruz, ancak uygulamada görüldüğü gibi, ana ürünümüz Emirlik gayrimenkulünden daha az talep görmüyorlar.
Herkesin işini tam olarak bilmesi gerektiğine ve bu nedenle başkalarının sorumluluklarını almamalarına inanıyoruz. Müşterilerimizi onlara yönlendirerek uzmanlarla işbirliği yapıyoruz.
Müşterilerinize bu tür bir yardım konusunda pratik deneyiminiz var mı, yoksa sadece yakın gelecekte mi?
Tabii ki var. Birçok hizmet zaten bizim tarafımızdan sağlanmıştır. Bir örnek daha vereceğim. Bugün, giderek daha fazla konut mülkü devreye alınmakta ve birçok emlak alıcısı, dairelerinin dekorasyon, sıhhi tesisat, vb. İçin mutsuzdur. Birisi düzeni sevmiyor, biri duvarların rengine sahip. Bu müşterilere birlikte çalıştığımız profesyonel bir iç tasarım şirketinin hizmetlerini de sunuyoruz.
Başlıca avantajı, sadece yeni konutları dönüştürmekle kalmayıp, aynı zamanda iyileştirme ve onarım çalışmaları için ilgili tüm izinlerin alınmasına da yardımcı olacağımızdır, çünkü bildiğiniz gibi, Dubai'de tüm emlaklar eksiksiz bir şekilde tamamlanmıştır. Planlamadaki tüm sonraki değişiklikler için, çeşitli devlet yapılarının ve Jafza, Nakheel, Emaar vb. Gibi çok ciddi olanların kütlesinde izinlerin alınması gerekir. Yatırımcıyı bu endişelerden koruyarak, gerekli belgeleri toplama ve sertifikalandırma hizmetlerinden başlayarak tam bir onarım ve tasarım çalışması paketi ile son buluruz. Tabii ki, hizmetlerimiz ücretsiz değil, ancak çoğu için profesyonellerin faaliyetlerini ödemek onlarca ofisin eşiğini tek başına döşemekten çok daha kolay ve daha uygun.
Ve dairelerin yenilenmesi için birçok uygulamanız var mı?
Çok fazla. İnsanlar dairelerin ve villaların anahtarlarını, örneğin "Palmiye" üzerine alırlar. Bu, seçkin bir konut olarak kabul edilir ve pek çok mal sahibi, yerdeki fayansları değiştirmek, duvarların rengini yeniden boyamak, jakuzi veya normal bir banyo yerine büyük bir duş kabini koymak istemektedir. Bu manipülasyonlar duvarların transferini, boruların ve diğer işlerin değiştirilmesini gerektirebilir. Aynen böyle üretilemezler. Böylece insanlar uzmanlara döner. Bu durumda, sadece istenen duvar, zemin rengini seçmeyen, pencereleri dekore eden değil, aynı zamanda yeni evinizin onarımı için genel geliştiriciden tüm ilgili belgeleri alan profesyonel iç mekan tasarımcılarının hizmetlerini sunuyoruz.
Yapım aşamasında bir daire satın alırken yerleşimin değiştirilmesi mümkün değil mi?
Bazı durumlarda mümkündür, ancak bunların hepsi belirli geliştiriciye ve evinizi hangi inşaat aşamasında satın aldığınıza bağlıdır. Geliştirici dilimin desteklemeyen herhangi bir duvar paneli takmamasına izin veriyorsa, o zaman dairenize kurulmazlar. Ama bütün bunlar bireysel. Yerel yasalara göre, zaten dekorasyon ve hatta mutfak mobilyası ve ev aletleri ile kiralamak için zorunlu olan hazır projelerden bahsediyoruz. Bu gibi durumlarda, bütçenizi, fikirlerinizi ve isteklerinizi doğrultusunda dairelerin dekorasyonunu iyileştirmek için hizmetler sunuyoruz.
Şirketinize dahil olan tüm danışmanlar Rusça biliyor mu?
Başarısız olmadan. Ve bu güçlü bir bağlantı. Müşterilerimize BAE'de yaşamak için ihtiyaç duydukları tüm bilgilerin ana dillerinde verildiğini bildirmek çok önemlidir. Çoğu zaman, emlak satın alan ve yılda üç aydan fazla bir süredir Emirates'te yaşamak isteyen insanlar, İngilizce bilmedikleri için burada çok fazla anlamadıkları gerçeğiyle karşı karşıya. Çalıştığımız tüm danışmanlarımızın sadece Rusça değil, aynı zamanda İngilizce ve Arapça bildiklerini vurgulamak isterim.
Müşteriler başka hangi soruları size sorar?
Gittikçe daha fazla geliştiriciyle olan sözleşmeleri Rusça'ya çevirmemiz isteniyor. Aslında, Rusya’daki nitelikli avukatların ve hukuk tercümanlarının yardımını her zaman aramanızı tavsiye ederim, çünkü burada tüm önemli yasal belgelerin imzalanması Arapça ya da İngilizce olarak yapılır. Emlakta bu genellikle İngilizce'dir. Tercüman diğer dillerde tercüman, kural olarak, geliştirici sağlamaz. Ancak bugün, yasal çeviri büroları aracılığıyla yerel pazarda Rusça'ya çevirinin mümkün olduğu gerçeğinden bahsediyoruz.
Yukarıdaki hizmetlerin tümü, yalnızca Creative Concepts yoluyla mülk satın alanlara veya herkese mi sunulmaktadır?
Creative Concepts aracılığıyla mülk edinmiş veya mülk edinmeyi amaçlayan herkes. Bunlar, bir emlak şirketi olarak faaliyetlerimizle doğrudan ilgili olmayan ek hizmetlerdir. İşimizdeki yıllar boyunca, bir kereden fazla yardıma ihtiyacı olan müşterilerimizin sorularıyla karşılaştık ve bugün bunu sağlamaya hazırız. Ve yukarıdakilerin hepsini özetlersek, o zaman müşterilerimize belirli bir işi hızlı ve verimli bir şekilde yapabilen profesyonellerden profesyonellere tavsiye ederiz.
Şu anda, yukarıdaki hizmetlerin çoğu zaten sağlanmış durumda. Gelecekte, web sitemizde hizmetlerin tam bir listesi görünecektir. Bugün, örneğin Dubai'de ünlü bir turizm firması ile emlak turları düzenleyecek bir anlaşma imzaladık ve teftişler suyolu, kara ve hatta hava taşımacılığı (helikopterle) kullanılarak gerçekleştirilebilir. Tura Dubai gayrimenkulleri, yeni inşaat alanları ve müşterilerin ilgilendiği tüm soruları cevaplayabilecek profesyonel emlakçılar ve danışmanlar katılacak.
Ayrıca, daha önce seçimini yapmış ve kesinlikle BAE'de emlak satın almak isteyenler için Dubai'ye inceleme gezileri yapılması planlanmaktadır. Onlar için vize açılacak, otellerde konaklama sağlanacak ve emlak gezileri düzenlenecek. Şehirde etrafa bakmaya ve biraz dinlenmeye izin vereceklerinden bu tür yolculukların talep olacağını düşünüyorum. Dubai'ye ticari olarak gelen birçok işadamı, boş zamanlarında nereye başvuracaklarını bilmiyorlar. Çalıştığımız seyahat acentesi çöl safari gezileri ve diğer eğlence gezileri düzenleyecektir. Ve bunlar bugün söyleyebileceğim hizmet türlerinden sadece birkaçı. Konuşma için teşekkürler. Size iyi şanslar diliyor ve müşterilerinize hak ettikleri hizmet düzeyi.
